• Verkocht

Sinte Barbara's tuin 21 2231 ZV Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 509.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke straat Sinte Barbara’s Tuin staat een gemoderniseerde uitgebouwde eengezinswoning te koop. Ben jij op zoek naar een woning waar je niet veel hoeft te investeren en te klussen? Dan is deze woning het bezichtigen waard, gezien de uitgebreide zeer luxe woonkeuken (Kuivenhoven), moderne badkamer en verzorgde zonnige achtertuin. Op minder dan vijf minuten wandelen bereik je een klein winkelcentrum en met een kwartiertje fietsen kun je heerlijk uitwaaien op het strand van Katwijk. Bel je ons snel voor een bezichtiging?

Je kunt een auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen voor de deur. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er direct aan de rechterzijde een separaat, modern toilet met inbouw en de meterkast. Er is ruimte voor een garderobe naast de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling en bevat een fraaie elektrische haard naast de trapkast. Er ligt een natuurstenenvloer en de muren zijn netjes gestukt. Er is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de woonkamer erg ruimtelijk oogt. De moderne open keuken van Kuivenhoven heeft een fraaie houtlook en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, klimaatkast en een dubbele oven. De achtertuin heeft een zonnige ligging, is netjes betegeld en bevat borders met beplanting aan de zijkanten. Aan de achterzijde is er een stenen schuur en een achterom. De woning is voorzien van automatische zonwering.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een overloop. De badkamer (Bouwton) bevat een modern karakter en is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafel in meubel, een modern toilet en een designradiator.

Op de tweede etage zijn er nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en de cv-installatie en een overloop.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Winkels en supermarkten op loopafstand
- Moderne keuken van Kuivenhoven en badkamer van Bouwton
- Elektrische zonwering en rolluiken
- Kindvriendelijke woonwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 4708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.