• Verkocht

Siegenlaan 17 2231 PB Rijnsburg De Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MONDELING VERKOCHT!

Deze droomwoning is een kans die u zeker niet wil missen. Een ruime 2-1 kap woning aan vaarwater de Vliet gelegen. Instapklaar, luxueuze afwerking, ruime slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken, uitzicht. Deze woorden passen bij deze woning aan de Siegenlaan in Rijnsburg.

U heeft vast weleens gedacht aan een bootje bij huis, niet hoeven klussen en alleen maar uw eigen spullen te verhuizen?! Dat kan nu! Maakt u een afspraak voor een live bezichtiging? Wij laten het u graag zelf beleven!
Bij aankomst zien we gelijk de fraaie ligging met eigen oprit, een ruime garage en achterom bereikbare tuin.

De entree is ruim en is ingedeeld met een garderobe, toilet, trap met diepe trapkast en dubbele deuren naar de keuken.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft alle apparatuur die u nodig heeft om de heerlijkste gerechten op tafel te zetten. Een 5 pits gasfornuis, combi oven met magnetron, een combi-stoomoven, vaatwasmachine voor de afwas, koelkast, vriezer en vele opberglades.

In het hart van de kamer is er ruimte voor een royale eettafel, zo zijn woonkamer en keuken toch met elkaar verbonden. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en grote schuifpui naar de tuin. Via de kamer is er toegang naar de garage mogelijk. De garage is voorzien van ruime opbergkast.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook is er een Domotica systeem aanwezig waarmee u temperatuur, verlichting en raambekleding kunt bedienen.

Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche met sunshower (infrarood), toilet, wastafel met meubel.

De zolder is ingedeeld met een slaapkamer en 2 aparte ruimtes voor zowel berging als een werkruimte.
De tuin is zoals gezegd aan de Vliet gelegen en heeft een beregeningsinstallatie, zomers ziet u alle bootjes voorbij komen. Maar dat biedt u ook de kans een eigen bootje bij huis te leggen!

Kenmerken
- Domotica systeem aanwezig
- Ruime slaapkamers
- Instapklaar
- Luxe badkamer
- Geweldige ligging aan vaarwater de Vliet
- Dichtbij dorpscentrum
- Ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 5829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Siegenlaan 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Madelon is erg goed in haar vak. Erg deskundig en heeft ons geholpen met ons droomhuis te "krijgen". Ons eigen huis was ook zo verkocht. Als wij vragen hadden konden wij het altijd aan Madelon vragen en ze wist overal een antwoord op! Super service
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.