• Verkocht

Bankijkerweg 239 2231 MX Rijnsburg Rijnsburg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Duurzaam en luxe wonen in een riant herenhuis aan het water? Dit is uw kans! Deze tussenwoning uit 2017 biedt een hoge mate van wooncomfort. Strak stucwerk, moderne gietvloeren met vloerverwarming en complete isolatie. Met drie woonlagen en vijf slaapkamers is er ruimte voor iedereen. De chique badkamer is van alle gemakken voorzien en de volledig uitgeruste keuken beschikt over inbouwapparatuur van A-kwaliteit, zoals een Quooker en combi-stoomoven. De royale zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen oprit met parkeerplek maken het plaatje compleet. Plan daarom direct een bezichtiging in!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van zowel Rijnsburg als Oegstgeest. Alle belangrijke voorzieningen vindt u op enkele minuten loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De ligging ten opzichte van Katwijk aan Zee en Leiden, die u beide binnen een kwartier fietsen bereikt, is ook bijzonder gunstig. De omliggende uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar, waardoor u al binnen vijf minuten de A44 oprijdt en snel Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en andere steden bereikt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de voordeur en betreedt u de hal van de woning. In de gang bevinden zich de meterkast, voorzien van 14 groepen, de trapopgang en het toilet. Bij binnenkomst maakt u direct kennis met een gevoel van comfort en stijl door de fraaie gietvloer en de strak afgewerkte muren. Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot de royale woonkamer. De gietvloer met vloerverwarming strekt zich uit over deze sfeervolle open ruimte en raampartijen aan beide kanten zorgen voor veel licht. De woonkamer grenst aan de ruime open keuken, die zeer comfortabel is ingericht. Een bijzonder stijlvolle keuken die uitgerust is met een Quooker, vaatwasser, combi-stoomoven, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap en een zee aan kastruimte. Openslaande deuren in de woonkamer geven u toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
De onlangs geschilderde trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers strekken zich uit over de gehele breedte van de woning, zowel aan de voor- als achterzijde. Door veel natuurlijk daglicht, een moderne gietvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zijn de slaapkamers zeer aangenaam. De badkamer is van alle luxe voorzien en is volledig betegeld. In de badkamer vindt u een modern ligbad, ruime inloopdouche, toilet en luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak. De nissen in de muur versterken de chique uitstraling van de badkamer.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een bergingsruimte met witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de cv-installatie van het merk Intergas uit 2017. Ook op deze verdieping ligt een gietvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. Uiteraard is een van de kamers ook in te richten als sport- of kantoorruimte.

Buiten:
De dubbele deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de royale achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bijzonder diep. De tuin is uitstekend onderhouden en er is een fraaie dynamiek gecreëerd door een speelse combinatie van betegeling, bestrating en beplanting. De tuin beschikt over automatische buitenverlichting en zonwering, waardoor u altijd een plekje in de schaduw heeft. De achterzijde van de tuin grenst aan het water. Hier is een aangename loungeplek, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de langsvarende boten. Uw fietsen en tuinmeubilair kunt u opbergen in de berging.

De voortuin bestaat uit een betegeld pad en een comfortabele eigen oprit, waar u zorgeloos uw auto kunt parkeren.

De bijzonderheden van deze woning
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Royaal herenhuis aan het water
- Modern en stijlvol
- Woon- werkbestemming
- Luxe keuken, badkamer en sanitair
- Duurzaam wonen: 14 zonnepanelen
- Gietvloer met vloerverwarming
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Historische centrum van Rijnsberg op 5 minuten fietsafstand
- CV-installatie van Intergas uit 2017
- Bouwjaar: 2017

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 7058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJNSBURG C 6946
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-01-2030)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (13,8 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071-407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.