Bekijk foto 1 van Kanaalstraat 2

Bekijk foto 2 van Kanaalstraat 2

Bekijk foto 3 van Kanaalstraat 2

Bekijk foto 4 van Kanaalstraat 2

Bekijk foto 5 van Kanaalstraat 2

3D tour
35 Foto's 35
Alle media

Verkocht

Kanaalstraat 2 2231 KC Rijnsburg De Hoek

117 m² wonen
101 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 485.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 september 2022
Verkoopdatum: 30 september 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

In het centrum van Rijnsburg vindt je dit authentieke jaren ’30 hoekhuis, type eindwoning. De woning is vrijwel compleet gemoderniseerd, is uitstekend onderhouden en met behoud van de sfeervolle kenmerken uit de gewilde jaren '30 bouwperiode. De woning heeft een schitterende woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het westen. De woning ligt gunstig in een gewilde straat, vlakbij scholen, gezondheidscentrum, winkelcentrum ‘De Hoftuin’ en uitvalswegen richting Katwijk, Leiden en Den Haag.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, meterkast, ruime trapkast en toilet met fonteintje. Gezellige en schitterend afgewerkte woonkamer met erker aan de voorzijde, visgraat vloer, een mooie schouw en praktische opbergkasten. De L- vormige keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de beschutte achtertuin op het westen.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan voorzijde woning waaronder de ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, aan achterzijde van de woning ligt slaapkamer nr. 3. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde, met hier het tweede toilet, douchecabine, ligbad en badkamermeubel.

2e verdieping:
Voorzolder, kast met cv-opstelling (CV Nefit 2017) en veel bergruimte. Als laatste de vierde ruime slaapkamer met dakkapel.

Buiten:
Zonnige tuin op het westen met stenen berging, overkapping en achterom.

De zonnepanelen worden gehuurd.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en sfeervolle jaren 30 woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.145
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 117 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

101 m²

Inhoud

419 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 2720

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 101 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 33 m² (6,2 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Kanaalstraat 2 Geschreven op 18 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Alles is goed en snel geregeld, we hebben zelf bijna niets hoeven doen. Het is ook fijn dat we voor hypotheek en verzekeringen bij ze terecht kunnen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.