• Verkocht

Smidstraat 1 2231 EK Rijnsburg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen op een ideale locatie in Rijnsburg vindt u deze half-vrijstaande woning. De woning is zeer ruim (195m2) en heeft maar liefst 6 slaapkamers en een grote inpandige garage (26m2).

De woning is prachtig gelegen in het karakteristieke centrum van Rijnsburg. Op loopafstand vindt u winkelcentrum 'de Hoftuin', diverse scholen en de bibliotheek. Het gezellige centrum van Katwijk, het strand en de duinen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Royale entreehal met garderobe, meterkast, verdiepte kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage met berging. De woonkamer valt op door zijn speelse indeling met een typische jaren '70 zitkuil, voorzien van een open haard voor een warme- en gezellige sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning heerlijk licht. Zowel de hal als de woonkamer bieden toegang tot de keuken. De tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Via een ruim trappenhuis toegang tot de overloop met toegang tot de navolgende vertrekken. Drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het balkon. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Recent geplaatste badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Royale overloop met een kunststof dakkapel. Toegang tot twee slaapkamers voorzien van Velux dakramen en vaste opbergkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een douche en wastafel. Boven de 2 slaapkamers is een praktische bergvliering aanwezig.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met voornamelijk bestrating en borders met groen.
De stadse tuin is ommuurd en biedt daardoor veel privacy. Achterin de tuin is een houten overkapping gemaakt en een overdekte achterom.

De woning is 'houtskelet' gebouwd en heeft heteluchtverwarming. Verder is de woning goed onderhouden en heeft 9 zonnepanelen. Een koper heeft volop mogelijkheden de woning geheel naar eigen smaak te renoveren en aan te passen!

Op zoek naar een ontzettend ruime woning op een ideale locatie in Rijnsburg? Wacht dan niet langer en neem snel contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 4839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 071 4024141
Een funda gebruiker
Smidstraat 1
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep prima. Ik had het voordeel dat het kantoor van de makelaar dichtbij was. Hun inschatting van de markt bleek te kloppen. Ze waren goed bereikbaar, ook telefonisch. De prijs was pittig, zeker gezien het feit dat de verkoop erg voorspoedig verliep. Maar dat weet je natuurlijk nooit van te voren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.