• Verkocht

Rembrandtsingel 12 2231 BK Rijnsburg Kleipetten

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Rembrandtsingel en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over wel 5 slaapkamers, een aparte werk/studeerkamer, een keurige badkamer en keuken, ruime woonkamer, vrij uitzicht op water aan de voorzijde van de woning en een zonnige achtertuin op het zuiden. Tevens is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt het over energielabel A. Door de ruimte (153m2 woonopp.) is de woning ideaal voor gezinnen en kun je hier dankzij de goede staat zo intrekken!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Kleipetten. Op korte afstand vind je alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en speeltuinen. Op fietsafstand bevinden zich ook het strand, de duinen en het centrum van Leiden. Qua bereikbaarheid zit je goed; zowel openbaar vervoer (bushaltes) als uitvalswegen (A44 en N206) zijn eenvoudig te bereiken, wat de locatie zeer gunstig maakt.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. Achter de entree bevinden zich de hal, het toilet met fonteintje, de trapkast en de meterkast. De diepe en lichte woonkamer is zeer ruim en voorzien van een prachtige PVC vloer en voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Middels een schuifpui en een enkele deur heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier kun je de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, moderne en volledig betegelde badkamer (2010) welke is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine (vernieuwd in 2023). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:

Overloop met opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning (voorzien van ruime dakkapel met rolluiken) tref je nog een slaapkamer en tevens nog een aparte werk- studeerkamer.

Bijzonderheden:

- 5 slaapkamers + een aparte studeer/werkkamer
- 153m2 woonoppervlak
- zonnige achtertuin op het zuiden
- 9 zonnepanelen
- energielabel A
- kindvriendelijke wijk
- gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen en voorzieningen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 4798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,3 meter diep en 6,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rembrandtsingel 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert en Judith hebben het verkoopproces van ons huis op een hele fijne manier begeleid. Het is een makelaar die betrouwbaar/integer is, en goed met ons als verkoper communiceerde. Wij zijn er zeer tevreden over, dus zeker aanbevolen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)
Wat een prachtige beoordeling! Bedankt dat jullie de tijd en moeite hebben genomen om deze beoordeling te schrijven. Dank voor de fijne samenwerking en veel geluk in jullie nieuwe woning. Vriendelijke groet, Robert van Duyn en Judith de Monye

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.