• Verkocht

Oranjelaan 78 2231 ZG Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te Koop! *** Oranjelaan 78, 2231 ZG Rijnsburg ***

Ruime eengezinswoning in de wijk Frederiksoord in Rijnsburg. Een gezellige en gewilde buurt voor zowel starters als gezinnen. Met het winkelcentrum om de hoek heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de uitvalswegen snel op weg naar andere bestemmingen.

Kortom, Oranjelaan 78 in Rijnsburg biedt u de ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een centrale ligging.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de entree met hal en toilet. De lichte en ruime doorzon woonkamer is verbonden met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen berging, met elektra, biedt extra opslagruimte voor al uw spullen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Alles wat u nodig heeft om de dag fris te beginnen.

Zolder:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, die beschikt over een overloop met opstelling van de CV-HR-ketel uit 2010 en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine- en droger. Daarnaast is er voldoende berging om al uw spullen netjes op te bergen. Ook is er een vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte.

Tuin:
Voor- en ruime zonnige achtertuin (op het westen gelegen)

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 109 m².
Berging: ca. 7 m².
Inhoud: ca. 426 m³.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Perceel- oppervlakte: 141 m².
Cv installatie: HR Intergas Kompakt uit 2010
Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR+ beglazing
Isolatie: Vloer en dak
Energielabel: B

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 429.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 3804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooitje Makelaarsdiensten

Bel 071-3015748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.