• Verkocht

Pastoor Kwakmanlaan 89 2375 XM Rijpwetering Rijpwetering

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verzorgde, uitgebouwde tussenwoning in Rijpwetering kenmerkt zich door de moderne afwerking, de lichte woonkamer en de zonnige tuin. De woning is gelegen aan een rustige weg en op loopafstand van sportfaciliteiten en een basisschool. De woning uit 1994 is goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² waaronder een zeer moderne keuken, ruime woonkamer en drie slaapkamers.

Het betreft een tussenwoning welke is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met een trap naar de verdiepingsvloer, meterkast en separaat betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim dankzij de uitbouw en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren. Deze bieden toegang tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met massief houten vloer, gelegd in chique brede planken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is er veel glas dat zorgt voor een zonnig woonhuis met veel lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans taupe en is voorzien van combi stoom/hete lucht oven met grill, combi-magnetron, inductiekookplaat, design rvs afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd: een slaapkamer van ca. 11 m² en de master bedroom van ca. 21 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, welke is afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en voorzien van inloopdouche, toilet, radiator, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een derde slaapkamer gesitueerd (ca. 14 m²). Dit is een ruime, lichte kamer voorzien van grote dakkapel en een Velux dakraam. De verdieping is voorzien van knieschotten waardoor er veel opbergruimte gerealiseerd is. Tevens bevindt zich op de tweede etage nog een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-installatie.

Tuin
De woning beschikt over een fijne tuin (ca. 57 m²) gelegen op het westen. De tuin is fraai afgewerkt en betegeld met antraciet tegels. Er zijn verschillende zitjes gerealiseerd en achter in de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en -kussens, of om een extra vriezer of koelkast te plaatsen.

Omgeving
Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen en een modern sportcomplex. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol nabij. De woning ligt op loopafstand van diverse horecagelegenheden en op fietsafstand van verschillende sportgelegenheden. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woonwijk waarin de woning is gelegen is erg kindvriendelijk. Er zijn verschillende voorzieningen voor kinderen zoals speelvelden, daarnaast ligt de woning op loopafstand van de basisschool van Rijpwetering en verschillende sportclubs.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Inhoud ca. 350 m³
Zonnige tuin op het westen van ca. 57 m²
Moderne keuken
Uitgebouwde woonkamer
Gezellig en kindvriendelijk woonerf

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE D 3034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (10,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.