• Verkocht

Hendrikstraat 3 4891 XH Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Algemeen
Ruime helft van een 2-onder-een-kap woning met uitgebouwde woonkamer en keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte op de 1e verdieping en extra slaapkamer op de 2e verdieping met royale voorzolder. Dubbele garage (achter elkaar) en achtertuin op het zuiden.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, op loopafstand van openbaar vervoer en een medisch centrum. Het dorpscentrum van Rijsbergen voorziet in meerdere supermarkten, diverse winkels, cafés, restaurants, sportaccommodaties en een integraal kind centrum. De aansluiting op de snelweg Breda-Roosendaal is op ca. 10 autominuten gelegen. Het buitengebied van Rijsbergen met o.a. landgoed de Pannenhoef biedt u veel natuur waarin u heerlijk kunt ontspannen of buitensporten beoefenen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en houten kapconstructie met (in 2010 vernieuwd) dakbeschot, gedekt met pannen. Het dak is in 2010 na-geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van isolerende beglazingen.

Begane grond
De hal heeft naast de meterkast een vaste kast, een toiletruimte, een trapkast, vaste trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een aan de muur bevestigde allesbrander. Vanuit de uitbouw heeft u uitzicht op de achtertuin. De uitgebouwde keuken beschikt over een hoekkeuken met kunststof blad met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot een toiletruimte, een badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer linksachter heeft een vaste kastenwand. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op een overloop met 4-pans dakraam, bergruimte in dakschuinte voorzijde, cv combi ketel (momenteel huur), aansluiting wasmachine en een wasbak. De ruime extra slaapkamer heeft een velux dakraam en bergruimte in beide dakschuinten.

Garage
De voorste garage is aangebouwd aan de keuken en heeft een elektrische roldeur met geïntegreerde loopdeur. Tevens is er een lichtstraat aanwezig en is er de mogelijkheid om een autobrug te plaatsen. Een takelsysteem is nog werkend en aanwezig. Er is een zijdeur en een kanteldeur geeft u toegang tot de 2e garage.

Tuin
De voortuin is grotendeels bestraat voor een extra parkeerplaats voor het huis. Links is een bloemborder en er staan 3 leilinden in de voortuin. De oprit is eveneens geheel bestraat. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een verhoogde bloembak. Tegen de achterste garage is een overkapping geplaatst. De tuinafscheidingen bestaan uit gemetselde muren en houten schotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN B 3319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Mevr. Verheijen
Hendrikstraat 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewooneen goed makelaarskantoor. Vriendelijk personeel. Doen echt hun best voor de klant. Een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.