• Verkocht

Biesveld 33 4891 NW Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en zonnige achtertuin is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals de bushalte, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen. De woning heeft een fijne en lichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, een open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ligbad en douche. Naast de achtertuin hebben kinderen ook volop veilige speelruimte in de aangrenzende speelweides. Dankzij de 12 geplaatste zonnepanelen wordt in aanzienlijke mate voorzien in de elektriciteitsbehoeften. Nieuwsgierig? Kom gauw een kijkje nemen bij deze leuke woning!

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: houtlook tegelvloer, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast: 7 groepen en 2x aardlekschakelaarbeveiliging.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Fijne en lichte woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde waar je middels openslaande tuindeuren toegang hebt tot het terras wat voorzien is van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De ruimte staat in open verbinding met de keuken.
Afwerking: houtlook tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Moderne en strakke keuken met kookeiland en verder uitgerust met een composiet aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron, zeepdispenser, grote opberglades en een RVS afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde kast/bergruimte en een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.
Afwerking: houtlook tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 1: voorzien van een tweetal draai-kiep ramen met rolluiken.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een draai-kiep raam.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een inloopkast, tv aansluiting en een draai-kiep ramen met rolluiken.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van whirlpool en thermostaatkraan, douche met douchescherm, wastafel en een designradiator. Daarnaast is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond

TWEEDE VERDIEPING
Trapaankomst met toegang tot de vierde slaapkamer en een was-/cv ruimte.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4: grote slaapkamer voorzien van een dakkapel met draai-kiep raam en een vaste kast.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Was-/cv ruimte met opstelling van de cv combiketel (Merk: AWB, bouwjaar: 2010), wasmachine aansluiting en zonnepanelen omvormer.
Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

EXTERIEUR
Aangebouwde garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kanteldeur voorzien van aparte loopdeur. Deze ruimt biedt plaats aan een auto maar kan uiteraard ook prima fungeren als opslagruimte. De oprit biedt daarnaast ook parkeermogelijkheid aan twee auto’s.

Zonnige achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, borders met volwassen beplanting, een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een zonneterras. De afscheiding met de buren wordt gevormd middels een houten schutting.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: H
Nummer: 3772
Groot: 2 are en 64 centiare

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Twee-onder-één-kapwoning.
Bijgebouwen: Aangebouwde garage.

Bouwjaar: 2009.
Inhoud: 498 m³.
Woonoppervlakte: 137 m².
Perceeloppervlakte: 264 m².

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2017.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2017.
Overig: Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en 12 zonnepanelen.
Energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN H 3772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.