• Verkocht

Lagestraat 33 E 4891 CC Rijsbergen Rijsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze energiezuinige vrijstaand geschakelde woning met aangebouwde garage en eigen oprit is gelegen in de dorpskern van Rijsbergen op loopafstand van alle voorzieningen waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De woning heeft een L-vormige woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Via een loopdeur vanuit de keuken bereik je de achtertuin. De eerste verdieping heeft een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met o.a. een ligbad, douche en toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van twee terrassen.

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 6 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Toiletruimte met fonteintje.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels structuurverf op de wanden.
Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

De L-vormige doorzon woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken, is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en geniet dankzij de voor– en achterramen volop lichtinval.
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst.

Open keuken in hoekopstelling uitgerust met een houten aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap. Er is ruimte voor een eettafel en via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond met sierlijst.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van de wasmachine aansluiting.
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van veel praktische bergruimte.
Afwerking: laminaatvloer, structuurverf op de wanden en een spuitwerk plafond.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad met douchescherm, douche met douchescherm en thermostaatkraan, radiator, toilet en wastafel.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. De zolder beschikt over de opstelling van de cv combiketel en warmte terug win systeem. Daarnaast is er veel bergruimte onder de dakschuinte gecreëerd en is er een dakraam aanwezig.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakplaten plafond.

EXTERIEUR
Aangebouwde garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met loopdeur. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak.

Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting. De achtergevel is voorzien van
buitenzonwering waardoor je bij mooi weer in de schaduw kunt zitten op het terras. Achter in de tuin is eveneens een terras gerealiseerd. Verder is de tuin nog voorzien van een houten (opslag) berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR25 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN H 3593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.