• Verkocht

Rijshornstraat 175 1435 HH Rijsenhout Rijsenhout Omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 2.477 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Vrijstaande villa op circa 2500 m² eigen grond, met totaal bijna 400 m² aan gebruiksoppervlakte. Royaal opgezet én met maximale privacy dat zijn de sleutelwoorden bij deze woning. Deze villa met inpandige garage is gelegen in het weidse landschap van de Haarlemmermeer en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is in 2009 geheel verbouwd en voldoet aan alle moderne eisen. Naast de inpandige garage is er ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tevens is er ruimte tot het creëren van praktijk/ kantoor aan huis.
De villa is gesitueerd op enkele autominuten van de A4, A5, A9, A10 en de N201. in 15 minuten bereikt u Hoofddorp met de internationale school en NS stattion. Schiphol op 10 minuten en Amsterdam bevindt zich op 20 minuten. In Rijsenhout is een klein winkelcentrum. Op geringe afstand ligt de Westeinderplas met mogelijkheden voor liefhebbers van watersport.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royaal entree met garderobe, een toilet en bijkeuken. De hal geeft toegang tot de royale l-vormige woonkamer die voorzien is van een grote moderne open haard met afstandsbediening. Aansluitend aan de woonkamer is een werkkamer gecreëerd. De moderne, luxe woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over vele gemakken te weten; een 2 kookplaten met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, ingebouwde friteuse, cooker en een stoomoven. Naast de keuken is er op de begane grond ook een royale bijkeuken en een inpandige garage te vinden.

Verdieping: middels de vaste open trap en ruimtelijke vide komt u op een royale overloop die toegang geeft tot de vier slaapkamers en de ruime badkamer met modern sanitair; een royaal driehoekig ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafels, een bidet en een separate douche en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de boven de garage gelegen hobbyruimte.

Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin heeft een parkachtig aanzicht en is voorzien van diverse zithoeken met voldoende privacy. Het achterin gelegen tuinhuis is rondom voorzien van een groot terras. Tevens is er een prachtig zwembad met een fraaie buitenkeuken. Verder een grote kweekkas van 15 x 5 meter en een schuur (hobby ruimte) van 12 x 5 meter. Tenslotte maken de twee strakke naast elkaar gelegen vijvers van elk 6 x 3 meter het geheel helemaal af.

Bijzonderheden:
- Totaal circa 400 m² gebruiksoppervlakte waarvan circa 116 m² externe bergruimte.
- De ramen op de zonzijde zijn voorzien van elektrische screens;
- Voorzetramen kunnen verwijderd worden;
- C.v. ketel (inclusief boiler) 2005;
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en in de badkamer;
- Hardhouten kozijnen met een kiep/kantel systeem;
- Extra zolderruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Externe bergruimte
116 m²
Perceel
2.477 m²
Inhoud
1.010 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AM 840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Mantel BV

Bel 0297-327145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.