• Verkocht

Verremeer 117 1435 LX Rijsenhout Rijsenhout Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een ruim opgezette hoekwoning die je helemaal kunt inrichten naar jouw eigen smaak en stijl, dan hebben wij goed nieuws! Mogen wij je voorstellen aan het Verremeer 117 in Rijsenhout? We vertellen je in een notendop wat je kunt verwachten, lees even mee.

De woning is voorzien van een lichte woonkamer met separate keuken, praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, een badkamer en maar liefst 4 goede slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt de mogelijkheid om optimaal van het buitenleven te genieten!

Wil je meer weten? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar boven. Vervolgens lopen we verder en komen in de woonkamer. Het geheel is heerlijk licht en biedt een prima ruimte om een gezellige zithoek te creëren.

De afwerking van de woonkamer mag je geheel zelf bepalen, ga je voor een fraaie visgraat vloer of kies je bijvoorbeeld voor laminaat? De keuze is aan jou!

Keuken
Via de woonkamer kom je in de separate keuken aan de tuinkant. De ruimte is prima van formaat en geheel naar eigen wens kun je ervoor kiezen om de wand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen waardoor een grote open ruimte ontstaat. Hier kun je jouw droomkeuken plaatsen, in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping treffen we vier slaapkamers, variërend van formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Daarnaast zijn twee kamers voorzien van een vaste kast.

De tweede en tevens zolderverdieping kent een open zolderkamer. Hier tref je de cv-installatie en daarnaast kun je het geheel naar eigen wens afwerken en inrichten. Hoe zou jij het aanpakken?

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Het geheel is van klein formaat. De ietwat gedateerde badkamer is uitgerust met een wastafel met spiegel en een douche.

Tuin
De achterdeur in de bijkeuken verleent toegang tot de achtertuin op het noordoosten. In de tuin vind je een combinatie van tegels en diverse borders voor vaste beplanting.

Verder is er nog een houten berging aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap en de tuinkussens. Tot slot beschik je over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent!

Omgeving
Verremeer 111 is gelegen in de buurt Rijsenhout Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijsenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden:

- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd, verkocht worden); 3 jaar !
- Ouderdomsclausule van toepassing; Asbestclausule van toepassing
- Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper;
- Projectnotaris Gopisingh Van Os te Hoofddorp;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 8087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.