• Verkocht

Zeilhof 43 1435 LP Rijsenhout Rijsenhout Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wij bieden u deze fijne uitgebouwde hoekwoning aan met een heerlijke tuin, drie slaapkamers en een zolder met tal van mogelijkheden! De woning dient hier en daar wat gemoderniseerd te worden maar is altijd degelijk onderhouden. Zo is de woonkamer uitgebouwd op de begane grond en zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken. De riante achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en geeft toegang tot de garage en de eigen oprit. Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te realiseren door middel van een dakopbouw/dakkapel te realiseren.

De woning is ideaal gelegen, zo zijn er meerdere faciliteiten in de nabije omgeving waaronder de supermarkt Coop voor de dagelijkse boodschappen welke zich op loopafstand bevindt. Tevens zijn er verschillende basisscholen, kinderdagopvang en speeltuintjes in de omgeving. Voor de sporters is de tennisvereniging Rijsenhout en voetbalvereniging SCW op vier minuten fietsafstand en kunt u heerlijk wandelen, fietsen of watersporten bij de Westeinderplas. Er zijn verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Den Haag. Met het openbaar vervoer komt u gemakkelijk in Hoofddorp of Amsterdam.

Goed om te weten
* Bijna alle kamers zijn voorzien van rolluiken
* Uitgebouwde woonkamer
* Schilderwerk volledig gedaan in 2019/2020
* Zonwerend glas op de begane grond aan de voor- en achterzijde
* Eigen oprit met garage
* Mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen
* Basisscholen De Zevensprong en Immanuel: 4 minuten lopen
* Tennisvereniging Rijsenhout en voetbalvereniging SCW: 10 minuten lopen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving
* Bushalte Drakenstraat op 4 minuten loopafstand met verbinding naar Hoofddorp Centraal
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met zijtuin, entree met toilet, meterkast en trapkast. Woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met een authentieke houtkachel. Er is een extra zitgedeelte gecreëerd aan de uitgebouwde achterzijde van de woning met een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een twee koelkasten, keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.
De achtertuin ligt op het noordwesten en geeft toegang tot de garage en de oprit.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt drie slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en douche. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. In de bergruimte is een opstelplaats voor de wasmachine en droger gecreëerd.

Tweede verdieping
De zolder is volledig naar wens in te richten. Er is tevens een opstelplaats voor de cv-ketel aanwezig en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 4898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (7,3 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.