• Verkocht

Piet Lanserhof 14 1435 HS Rijsenhout Rijsenhout Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Moderne goed onderhouden EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers in rustige en kindvriendelijke buurt. Deze mooie woning met vloerverwarming op de begane grond uit het jaar 2000 is zo te betrekken, heeft verder een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, berging, en veel parkeergelegenheid voor de deur. Ligging o.a. vlakbij de speelplaats in de straat, nabij winkels, basisscholen, bushalte, Ringvaart, Westeinderplas en fietspont over de Ringvaart naar Aalsmeer.

ENGLISH text below:

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, hal en deur naar woonkamer. Ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorkant van de woonkamer vindt u de moderne hoogglans keuken met natuurstenen blad, inbouw wand met veel bergruimte, Miele vaatwasser, Siemens combi magnetron, koelkast en 5 pits Atag gasfornuis.

Eerste verdieping:

Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waaronder de master slaapkamer, een derde slaapkamer aan de voorzijde. Een mooie moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet, hoge badkamerkast en wastafel met spiegel en verlichting. Op de overloop vindt u de vaste trap naar de 2e verdieping:

Tweede verdieping:

Vierde ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. De HR Allianz CV-ketel (2010) en de wasmachine & droger zijn mooi weggewerkt in mooie witte kasten, achter de schotten zit nog veel extra bergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvrije leuke aangelegde tuin met achterom is gelegen op het Oosten hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De berging achterin heeft elektriciteit en doet nu gedeeltelijk dienst als een volière en opbergplaats. De woning heeft een achterom en kraantje in de tuin.

Locatie:
De woning ligt nabij het winkelcentrum van Rijsenhout, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. U vind een speeltuin vlak naast de deur. Scholen, kinderdagverblijven en een buurtcentrum op loopafstand.
Voor waterrecreanten is het goed te weten dat de Ringvaart en de Westeinderplassen op zeer korte afstand gelegen zijn; hier kunt u heerlijk genieten van diverse watersportmogelijkheden.
De snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn goed bereikbaar waardoor plaatsen als Hoofddorp, Nieuw Vennep, Aalsmeer, Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel te bereiken zijn. Het NS-station van Hoofddorp ligt op slechts enkele minuten rijden. Hier vandaan vertrekken veel treinen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Leiden.

Bijzonderheden:

- Moderne woning met vloerverwarming, goed onderhouden zo te betrekken.
- Moderne hoogglans keuken met natuurstenen blad.
- Moderne badkamer met vloerverwarming.
- Zonnige onderhoudsvrije achtertuin met houten berging.
- Rustige centrale kindvriendelijke ligging, speeltuintje in de straat.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Recreatiegebieden zoals de Toolenburgerplas, Westeinder plassen en Amsterdamse bos om de hoek.
- Gunstige ligging o.a. nabij winkels, basisscholen, bushalte, Ringvaart en fietspont naar Aalsmeer.
- Woning kan snel geleverd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

ENGLISH

Modern well-maintained SINGLE-FAMILY HOUSE with 4 bedrooms in a quiet and child-friendly neighborhood. This beautiful house with underfloor heating on the ground floor from the year 2000 is ready to move into, it also has a maintenance-friendly sunny garden, storage room, and plenty of parking space in front of the door. Location, among other things, near the playground in the street, near shops, primary schools, bus stop, Ringvaart, Westeinderpplas and bicycle ferry across the Ringvaart to Aalsmeer.

Layout
Ground floor:
Front garden, entrance, meter cupboard, modern toilet with hand basin, hall and door to living room. Spacious living room with underfloor heating and patio doors to the sunny garden. At the front of the living room you will find the modern high-gloss kitchen with natural stone top, built-in wall with plenty of storage space, Miele dishwasher, Siemens combi microwave, refrigerator and 5 burner Atag gas stove.

First floor:

Landing, two bedrooms at the rear including the master bedroom, a third bedroom at the front. A beautiful modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, floating toilet, high bathroom cabinet and sink with mirror and lighting. On the landing you will find the staircase to the 2nd floor:

Second floor:

Fourth spacious bedroom with dormer and skylight. The HR Allianz central heating boiler (2010) and the washing machine & dryer are nicely concealed in beautiful white cupboards, behind the bulkheads is a lot of extra storage space.

Garden:
The maintenance-free nice landscaped garden with back entrance is located on the East, here you can enjoy the sun. The shed in the back has electricity and now partially serves as an aviary and storage area. The house has a back entrance and tap in the garden.

Location:
The house is located near the shopping center of Rijsenhout, where you can do your daily shopping. You will find a playground right next door. Schools, nurseries and a community center within walking distance.
For water recreationists it is good to know that the Ringvaart and the Westeinderplassen are located at a very short distance; here you can enjoy various water sports options.
The highways A4, A5, A9 and A10 are easily accessible, making places such as Hoofddorp, Nieuw Vennep, Aalsmeer, Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol Airport quickly accessible. The Hoofddorp railway station is only a few minutes' drive away. Many trains depart from here to Amsterdam, The Hague and Leiden.

Particularities:

- Modern house with underfloor heating, well maintained and ready to move into.
- Modern high-gloss kitchen with natural stone top.
- Modern bathroom with underfloor heating.
- Sunny maintenance-free backyard with wooden shed.
- Quiet central child-friendly location, playground in the street.
- Plenty of free parking.
- Recreation areas such as the Toolenburgerplas, Westeinderplassen and Amsterdamse Bos around the corner.
- Conveniently located near shops, primary schools, bus stop, Ringvaart and bicycle ferry to Aalsmeer.
- House can be delivered quickly.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.