• Verkocht

Nassaustraat 53 7462 HB Rijssen De Delle

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 252.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime tweekapper met vrijstaande garage in rustige woonomgeving!
Ben jij op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande garage? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou! Er is extra ruimte gecreëerd in de woning middels de dakopbouw op de tweede verdieping en de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een C label.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op. We leiden je graag rond.

De omgeving
De Nassaustraat is een gezellige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘’Plan Zuid’’. Binnen enkele minuten loop je in de bossen van het ‘’Hollands Schwarzwald’’ of sta je op het schoolplein, de sportvelden of het zwembad en het centrum.

Indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast, toegang tot de kelder en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken vinden we in de uitbouw waar een ruim keukenblok geplaatst is. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (2009).

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de dakopbouw is hier veel extra ruimte gerealiseerd. We vinden hier een royale overloop en slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin gelegen op het oosten. Ruimte om spullen op te bergen of om een hobby uit te voeren is er wel. De vrijstaande garage of aangebouwde berging bieden diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden
- Mooie locatie aan een ruime opgezette en rustige woonstraat, nabij scholen, supermarkt, hertenkamp en bos.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid aan de straat
- Ruime dakopbouw gerealiseerd in 2013
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 252.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.