• Verkocht

Kievit 61 7462 ZL Rijssen Veeneslagen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Ideale starterswoning gelegen in kindvriendelijke woonwijk!
Goed onderhouden en uitgebouwde starterswoning gelegen op een gewilde locatie aan doorgaande straat. De woning beschikt in tegenstelling tot vergelijkbare tussenwoningen over een praktische uitbouw. Deze ruimte wordt op het moment als praktische bijkeuken gebruikt daarnaast is de woonkamer ook vergroot door de uitbouw. De woning beschikt daarnaast over een nette inbouwkeuken, ruime badkamer, en twee slaapkamers welke makkelijk uit te breiden zijn tot vier slaapkamers. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van een fraaie pvc vloer.

De isolatievoorzieningen van de woning zijn goed. Vanaf het bouwjaar beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

De omgeving
De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op steenworpafstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn op loopafstand gelegen. Er bevinden zich tevens diverse speelgelegenheden rondom de omgeving.

De indeling

Begane grond
In de hal vindt je het toilet en de meterkast vanaf hier bereik je de ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens nog een bijkeuken met achterentree en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop twee slaapkamers te bereiken. Hier zijn relatief makkelijk weer drie slaapkamers te realiseren door de ouderslaapkamer weer in te delen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vinden we een ruime overloop met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Graag een extra slaapkamer? Die is hier relatief makkelijk te realiseren.

Pluspunten / bijzonderheden van de woning
• Uitgebouwde tussenwoning gelegen in gewilde woonwijk
• Het schilderwerk buitenom wordt nog uitgevoerd door de huidige eigenaar
• Relatief makkelijk derde en vierde slaapkamer te realiseren
• Zonnige en onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten
• Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van fraaie pvc vloer
• Voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 4637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044
Mevr. Tijhof
Kievit 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meteen vanaf het eerste telefoontje een goede service gekregen van Daan Makelaars. Daan Makelaars denkt goed mee. Verkoop verliep snel en soepel. 1 en al lof voor deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.