• Verkocht

Lindenlaan 2 7461 XM Rijssen Lenfert en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op schitterende locatie omgeven door groen bieden wij deze keurig onderhouden en ruim uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging te koop aan. De woning ligt in een rustige woonomgeving, op loopafstand van scholen, het bosgebied en in de buurt van het gezellige centrum van Rijssen.

De woning is in bezit bij de eerste bewoners welke de woning volledig uitgebouwd en gemoderniseerd hebben in de loop der jaren. Zo is er o.a. een royale dakkapel geplaatst, is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en is de woning volledig geïsoleerd.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwkeuken en royale zithoek, achterportaal en toilet. De woonkamer en keuken is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping
overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand, moderne badkamer welke vernieuwd is in 2008 met douche, designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met witgoedaansluiting en cv-opstelling (2010), vierde slaapkamer met dakraam en royale dakkapel.

Bijgebouwen
- Aangebouwde berging in spouw uitgevoerd
- Royale carport met elektrische roldeur
- Overkapping met ruime zithoek

Bijzonderheden:
- Ruim uitgebouwde hoekwoning gelegen op fraaie hoeklocatie in groene woonomgeving
- Bosgebied op loopafstand
- Volledig voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing
- Woning verkeert in een goede staat van onderhoud
- Royale dakkapel op tweede verdieping welke veel ruimte creëert

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN G 2543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lenfert en omgeving

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lenfert en omgeving

Heel Rijssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.