• Verkocht

Baankamp 1 a 7462 TC Rijssen Kern rand Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Kluswoning op ruim perceel op loopafstand van het centrum!
Deze fijne en degelijk gebouwde gezinswoning is op zoek naar nieuwe eigenaren. De woning is goed onderhouden en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 448 m2 op steenworpafstand van het centrum. Als je in deze woning loopt zal je voornamelijk de praktische ruimtes waarderen die deze woning te bieden heeft. Zo heeft deze woning onder andere de beschikking over vier slaapkamers met vaste kasten, royale woonkamer met aangrenzende keuken, ruime vrijstaande berging en een bergzolder. Het interieur van de woning is enigszins gedateerd waardoor de woning volledig naar je eigen woonwensen is in te richten.

Wil je nog meer ruimte creëren? De woning kan aan de achterzijde eventueel uitgebouwd worden zodat er een grote woonkeuken gerealiseerd wordt. Kortom, een kwalitatief gebouwde woning met veel mogelijkheden op centrumlocatie! Nieuwsgierig geworden? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging.

De omgeving
Dichterbij het centrum kom je niet te wonen. Supermarkten, winkels, scholen, kerken en vele andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken vanaf deze mooie woning aan de Baankamp. De Baankamp is een rustige en authentieke eenrichtingsstraat met een mooie diversiteit aan woningen.

Indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de hal is verder nog de praktische provisiekelder te bereiken. De woonkamer is opgedeeld in een voorkamer en achterkamer/eetkamer welke door middel van schuifdeuren met elkaar in verbinding staan. De voorkamer beschikt over een mooi uitzicht op de Baankamp. Het is eventueel mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen waardoor er een grote woonkeuken kan worden gerealiseerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers (waarvan één met balkon) te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een douche en wastafel. Het is eventueel mogelijk om één van de slaapkamers te verbouwen tot een ruime badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels vlizotrap te bereiken. Deze is in gebruik als bergzolder.

Pluspunten / bijzonderheden van de woning:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning nabij het centrum van Rijssen
- Woning beschikt over grotendeels dubbele beglazing
- Bijzonder ruim perceel (448 m2)
- De woning beschikt over een elektrisch rolluik
- Gaskachels
- Kluswoning welke volledig naar eigen wens te renoveren is!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 4392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
293 m² (45 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daan Makelaars

Bel 0548-722044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.