• Verkocht

Groenling 1 a 7463 BH Rijssen Veeneslagen

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Stijlvolle en bijzonder ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht over groenvoorziening en speelgelegenheid. Deze woning is door de huidige eigenaren gebouwd in 2001 en is gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. Kenmerkend aan deze woning is verder het hoge afwerkingsniveau en de prachtige details die zijn aangebracht tijdens de bouw. Zo is de woning o.a. uitgevoerd met een strakke knipvoeg en houten sierluiken. Verder is in 2009 de woning aan de achterzijde uitgebreid ten behoeve van de keuken en de schuur, ook is de kap van de schuur doorgetrokken om zo op de 1e verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De woonkamer is voorzien van een keurig onderhouden parketvloer, verder heeft u vanuit de woonkamer een heerlijk vrije uitkijk over groenvoorziening en speelgelegenheid. Middels schuifdeuren is de royale woonkeuken te bereiken welke is voorzien van vloerverwarming. Deze is in 2009 uitgebouwd en destijds voorzien van een nieuw keukenblok met kookeiland. Ook zijn middels openslaande tuindeuren tuin en terras te bereiken. Verder is vanuit de woonkeuken de bijkeuken te bereiken, hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. Vanuit de achterentree zijn verder nog de inpandige berging/schuur en garage te bereiken.

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van isolerende beglazing en evenals de ramen op de begane grond voorzien van decoratieve glasroedes. De ruim ingedeelde badkamer beschikt over een wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Middels een vlizo trap is de zolder te bereiken, deze is te gebruiken als bergzolder.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en te bereiken middels een achterom.

Kortom; een unieke woning die u zeker gezien moet hebben!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet v.v. fontein, meterkast, toegang tot berging/bijkeuken, trapopgang, toegang tot woonkamer v.v. schuifdeuren, woonkeuken v.v. kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting, berging, achterentree, toegang tot inpandige schuur/garage, toegang tot tuin en terras.
1e verdieping: ruime overloop, doorloopkamer v.v. stookruimte, 4 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, badkamer v.v. wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad,
2e verdieping: bergzolder.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2001
- Perceeloppervlakte 331 m²
- Inhoud 829 m³
- Woonoppervlakte 197 m²

BIJZONDERHEDEN:
- rustig gelegen met vrije uitkijk
- ruim uitgebouwd en v.v. ruime woonkeuken
- v.v. inpandige garage
- onderhoudsvriendelijke tuin op zuid westen
- moderne keuken met kookeiland
- CV-Ketel Vaillant 2001
- hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.665
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
829 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN F 5979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ons Hoes

Bel 0548-545845
Een funda gebruiker
Groenling 1 a
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open en direct contact gehad met Maarten van Ons Hoes, alles is bespreekbaar en er wordt rekening met je gehouden als verkoper, geven duidelijk advies en zijn zeer goed bereikbaar. Geen snelle verkopers met mooie praatjes
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Ons Hoes
Bedankt voor het vertrouwen en de positieve beoordeling. Wij zijn jullie met veel plezier van dienst geweest en wensen jullie veel woonplezier in de nieuwe woning. Hartelijke groet, Ons Hoes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.