• Verkocht

Hagslagen 182 7462 KK Rijssen Kern rand Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* Superleuke starterswoning;
* Kunststof kozijnen geplaatst 2019;
* Toilet en badkamer gerenoveerd in 2020;
* Goed onderhouden: buitenschilderwerk 2020;

Toe aan een eigen stek? Kom dan kijken in deze complete, instapklare woning met 3 slaapkamers. Bekijk de plaatjes maar! Verbouwen is niet nodig, want er is de laatste jaren flink geïnvesteerd door de eigenaar. Alle sanitair is vervangen, groot onderhoud is zorgvuldig uitgevoerd en de ramen en kozijnen zijn vervangen voor onderhoudsvrij kunststof met isolatieglas. Kortom: een huis waar je zo in kunt!

Bij de overdekte voordeur zien we de meterkast. In de hal noteren we het in 2020 gerenoveerde toilet met design wandcloset, bijpassend fonteintje en tegelvloer. Ook zien we de trapopgang met keurige vloerbedekking en de doorloop naar de woonkamer. Deze is gericht op de leuke achtertuin en voorzien van een laminaatvloer. Een praktische trapkast biedt provisieruimte. De dichte keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koeler en vriezer. We nemen een kijkje in de tuin. Daar zien we een schuttingpoort naar de openbare weg. De buitenruimte is onderhoudsarm bestraat. Het terras biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten met vrienden en familie.

Via de hal en de trapopgang bereiken we de eerste verdieping. Deze ruime woonlaag is airco gekoeld (!) en verdeeld in 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop noteren we een vaste kast en een ruimte voor de cv-ketel (Bosch bj. 2015). De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de masterbedroom biedt een vaste schuifkast. Ook de badkamer is verrassend: deze is in 2020 gerenoveerd. We noteren een badmeubel en douchehoek met regendouche en handdouche. Een prachtige eigentijdse badkamer! Mechanische ventilatie houdt de badkamer droog en schoon.

Bezichtigen en bieden
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze leuke starterswoning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u de verkoopinformatie, waaronder een biedingsformulier. De sluitdatum is bepaald op donderdag 17 juni om 17.00 uur.

Financieren
Weten of de financiering van deze leuke woning in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze woning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 3538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN H 3539
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (0,08 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otten & Flim Makelaardij

Bel 0548-544333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.