• Verkocht

Piet Heinstraat 27 7461 EW Rijssen Lenfert en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij speelvoorziening, bos en scholen. De woning is verder gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 480 m² met volledige privacy. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd t.b.v. de woonkeuken en bijkeuken. Deze uitbouw is uitgevoerd met veel raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en hierdoor heeft u vanuit de keuken een heerlijk vrije uitkijk over tuin en terras. Vanuit de achterentree bereikt u de bijkeuken, welke is voorzien van een toilet, separate douche en een wastafelmeubel. Verder bevindt zich hier een vaste kastenwand met berg- provisieruimte. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een gladde wandafwerking. De woning is verder geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Ook zijn er aan de voorzijde van de woning 16 zonnepanelen geplaatst (2015) en is nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van vaste kasten. Ook is hier de badkamer gevestigd welke is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Verder bevindt zich op de overloop nog een vaste kast en is hier ook de wasruimte gevestigd. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier is de CV-opstelling gevestigd. Ook bevindt zich hier een vierde slaapkamer met dakkapel.

De bijzonder ruime en zonnige tuin is gelegen op het noord-westen en te bereiken via een achterom. Ook heeft u de beschikking over een ruime garage v.v. bergzolder, welke te bereiken is vanaf de oprit. Het oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

Kortom, een ideale gezinswoning welke is gelegen op een bijzonder ruim perceel!

INDELING:
Begane grond: entree met meterkast en toilet, ruime L-vormige woonkamer, toegang tot ruime woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. toilet, douche en vaste kastenwand, achterentree voor toegang tot tuin en terras, garage/schuur, tuinhuis.
1e verdieping: overloop v.v. wasruimte, 3 ruime slaapkamers alle v.v. vaste kasten, badkamer v.v. douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, ruime slaapkamer v.v. een dakkapel.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1962
- Perceeloppervlakte 480m²
- Inhoud 571 m³
- Woonoppervlakte 155 m²

BIJZONDERHEDEN:
- uitbouw t.b.v. woonkeuken
- ruim perceel met veel privacy
- bereikbaar via achterom
- woning v.v. zonnepanelen en kunststof kozijnen
- kindvriendelijke woonomgeving
- v.v. bijzonder ruime garage
- CV-Ketel Daalderop 2010
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN G 860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN G 2623
Oppervlakte
17 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ons Hoes

Bel 0548-545845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.