• Verkocht

Wilhelminastraat 22 c 7462 CG Rijssen Kern rand Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en instapklare gezinswoning gelegen in kindvriendelijke buurt nabij supermarkt en medisch centrum. Deze karakteristieke drive-inwoning is een bijzonder type gezinswoning, meestal uitgevoerd als rijtjeshuis, waarbij zich op de begane grond (in oorsprong) een afgesloten garage bevindt naast de entree van de woning, het woongedeelte is op de eerste verdieping gelegen. Voordeel van dit type woningen is de ruime hoeveelheid vierkante meters aan woonruimte met veel daglicht vanwege de ligging op de eerste verdieping. Ook bij deze woning heeft u op de begane grond de beschikking over een inpandige garage. Verder bevindt zich een hobbykamer/kantoor aan de achterzijde met toegang tot tuin en terras. Op de 1e verdieping bevindt zich de keuken en woonkamer met toegang tot balkon aan voorzijde. De 2e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang verschaft tot een balkon. Verder bevindt zich hier de badkamer (vernieuwd 2018) v.v douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken, hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en opbergruimte achter de schuine kanten. Verder is de woning recent voorzien van nieuw stucwerk, vloeren en is de meterkast vernieuwd. Ook zijn toilet en badkamer vervangen en is de woning in 2019 geschilderd.

De zonnige tuin is gelegen op het noorden, deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met een heerlijk zonnig terras.

INDELING:
Begane grond: entree/hal v.v. meterkast, toilet v.v. fontein, ruime garage v.v. water en elektra, kantoor/slaapkamer met toegang tot tuin en terras.
1e verdieping: overloop, keuken aan achterzijde met zicht op tuin, woonkamer met toegang tot balkon.
2e verdieping: overloop v.v. vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarbij slaapkamer voorzijde beschikt over balkon, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
3e verdieping: overloop v.v. bergruimte, 2 ruime slaapkamers

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1974
- Perceeloppervlakte 128 m²
- Inhoud 542 m³
- Woonoppervlakte 144 m²

BIJZONDERHEDEN:
- recent opgeknapt en instapklaar
- maar liefst 5 slaapkamers
- v.v. inpandige garage
- kindvriendelijke buurt
- supermarkt en centrum op loopafstand
- badkamer vernieuwd 2018
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 2843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ons Hoes

Bel 0548-545845
Dhr. D.E. Çitgez
Wilhelminastraat 22 c
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend geholpen en goed meegedacht met de verkoop van de woning. Ook goede begeleiding met overdracht en financiering. Niet opdringerig en resultaatgericht
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.