• Verkocht

Mulder 29 7463 DD Rijssen Veeneslagen

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Recent gebouwde vrijstaande woning op gewilde locatie in kindvriendelijke woonwijk gelegen. Daarnaast is het buitengebied van Rijssen op loop-/fietsafstand gelegen en heeft u een directe aansluiting op het Nationaal Park ‘’De Sallandse Heuvelrug’’. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. een royale woonkeuken (keukenblok vernieuwd 2020) en is aan de achterzijde een heerlijke terrasoverkapping gerealiseerd. Verder is de gehele begane grondvloer (pvc) voorzien van vloerverwarming en zijn in 2017 zonnepanelen geplaatst met een gemiddelde opbrengst van 2250 Kwh. Ook is in 2019 de CV-ketel vernieuwd (Intergas) en is de woning rondom geschilderd. De garage, welke is te betreden vanuit de woning, is recent verbouwd en opgedeeld in een bijkeuken en een schuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een praktische ingedeelde badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken welke grotendeels elektrisch te bedienen zijn. Verder beschikt de slaapkamer aan de achterzijde over een praktische Walk-In Closet. De badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Verder heeft u de beschikking over een 4e en 5e slaapkamer, welke beide zijn voorzien van een dakraam.

De praktische ingedeelde tuin is gelegen op het westen en te bereiken middels een achterom. Hier bevindt zich nog een terrasoverkapping welke is gevestigd aan de woning.

Kortom; een energiezuinige en praktische ingedeelde gezinswoning!

INDELING:
Begane grond: entree v.v. toilet en meterkast, trapopgang, toegang tot woonkamer v.v. pvc vloer, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, toegang tot bijkeuken, toegang tot schuur/berging.
1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarbij 1 slaapkamer beschikt over een Walk-In Closet, badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad,
2e verdieping: ruime overloop v.v. wasmachine aansluiting en bergruimte, 2 ruime slaapkamers v.v. een dakraam.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2006
- Perceeloppervlakte 322 m²
- Inhoud ca. 600 m³
- Woonoppervlakte ca. 165 m²

BIJZONDERHEDEN:
- recent gebouwd en v.v. energielabel A
- op gewilde locatie gelegen
- v.v. zonnepanelen (2250 Kwh)
- moderne keuken vernieuwd 2020
- CV-Ketel Intergas 2019
- v.v. vloerverwarming op begane grond
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.805
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN E 3244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (7,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ons Hoes

Bel 0548-545845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.