• Verkocht

Meerkoet 20 7462 ZG Rijssen Veeneslagen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Fijne verblijfsruimtes, waaronder een woonkeuken;
* Complete gezinswoning met 4 slaapkamers;
* Fijne plek om te wonen: verkeersluwe woonstraat;
* Royaal oprit voor meerdere auto’s.

Deze leuke tweekapper in woonwijk ‘Veeneslagen’ is goed onderhouden. De ligging is aantrekkelijk: het huis is gelegen aan een rustige woonstraat; nauwelijks verkeer dus! We bekijken eerst de buitenruimte. Het ruime oprit leidt langs de onderhoudsarm aangelegde voortuin naar de carport en de garage/berging. Achter het huis zien we een mooie - en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde - tuin. Deze is georiënteerd op het Westen, waardoor u ’s zomers nog lang geniet van de avondzon.

Tijd om binnen te kijken. We betreden de woning aan de zijkant via de mooie hal. We noteren een toilet, een trapopgang en een meterkast en lopen door naar de woonkamer. De afwisseling van industriële en strakke (nieuwe!) binnendeuren, de mooie parketvloer en het strak gestucte plafond maken direct duidelijk dat de woning in de loop der tijd met liefde is bewoond en onderhouden. De woonkamer is een gezellige verblijfsruimte, mede door de gashaard. In de woonkeuken merken we ook een aangenaam, huiselijk gevoel van thuiskomen. Ten tijde van ons bezoek schijnt de zon door de terrasdeuren naar binnen. Deze heerlijke leefruimte - verwarmd middels vloerverwarming - biedt een eigentijdse inbouwkeuken met diverse, in 2017 vervangen apparatuur. De aangrenzende ruimte is een praktische bijkeuken; ook gerenoveerd in 2017. Daar is plek voor de wasmachine. De bijkeuken verbindt de woonkeuken en de garage/berging; eveneens een praktische ruimte, met vaste kasten.

We lopen terug naar de entree en gaan via de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze is verdeeld in een overloop met drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Daar bevindt zich ook de badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. De masterbedroom en de badkamer bieden elektrische rolluiken en de overige slaapkamers bieden handmatig te bedienen rolluiken. Via de overloop (waarbij het raam tevens voorzien is van een elektrisch rolluik) met vaste trap gaan we kijken naar de tweede verdieping: een mooie ruimte met voorzolder (v.v. Velux dakraam, bergruimte en cv-ketel) en vierde slaapkamer.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze mooie tweekapper. Als makelaars van Otten & Flim nemen wij graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u van ons de verkoopinformatie. Maak een afspraak. We zien er naar uit om dit heerlijke huis aan u te laten zien.

Financieren
Weten of de financiering van deze twee-onder-één-kapwoning in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze fraaie woning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom (2006)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 4899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otten & Flim Makelaardij

Bel 0548-544333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.