• Verkocht

Maasdijk 21 -22 4284 VA Rijswijk (NB) Rijswijk (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 314 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2023
Verkoopdatum
3 december 2023
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op een mooie locatie vind je deze karakteristieke woonboerderij met volop mogelijkheden. Het betreft een markant pand met veel sfeer en vooral heel veel ruimte! De inhoud omvat maar liefst zo’n 1200 m3 en het woonoppervlakte betreft 314 m2. Met zoveel ruimte kun je echt alle kanten op! Het is allereerst een heerlijk huis om in te wonen. Je kunt er alleen wonen of met je partner maar zeker ook met je gezin of zelfs met meerdere huishoudens. Dubbele bewoning of mantelzorg is gezien de ruimte prima realiseerbaar. Ook is het een perfect pand voor werken aan huis, voor je kantoor of je (uit de hand gelopen) hobby. Aan de achterzijde heb je een grote inpandige berging, ideaal voor klussen, werken ed. Naast de ruimte en de mogelijkheden heb je ook de sfeer die je alleen maar hebt in een oud historisch pand. De beleving is top en in de woning zijn karakteristieke – moderne elementen gemixt tot een ultieme combinatie. Het pand staat op een riant perceel van ruim 800 m2. Rond de woning ligt een sfeervolle tuin met volop groen en knusse zithoekjes. Heerlijk landelijk wonen! Je vindt dit unieke object op een prachtige locatie aan een schilderachtige dijk in Rijswijk. Gemoedelijk wonen vlakbij de natuur en toch dichtbij de voorzieningen.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar verdieping, toilet en toegang tot (wijn)kelder, sfeervolle woonkamer met houtkachel en opkamer en aansluitend de open keuken met een keurige u-opstelling met volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vlakbij de keuken bevind zich nog een praktisch achterportaal met toegang tot de zijtuin. In het ‘achterhuis’ bevindt zich volop multifunctionele ruimtes. Perfect voor je kantoor, hobby of als werkruimte. Ook kun je gezien de ruimte prima een extra inpandig appartementje realiseren. Aan voorzijde van de woning vind je een slaapkamer en een grote badkamer met o.a. ligbad, douche, sauna etc.

Verdieping:
Een speelse woonlaag, met splitlevel niveaus en ingedeeld met overloop, 5 slaapkamers en nog een 2e badkamer. Volop kasten en bergruimte aanwezig.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin! De tuin is sfeervol ingericht met plantenborders, terrassen en kronkelende paadjes. Je vindt er volop bloemen, mooie bomen en o.a. een sfeervolle pergola met weelderig druif. De tuin is zonnig gesitueerd en voor je gevoel ben je altijd op vakantie. Dat willen we allemaal toch? Vlakbij is langs de dijk een strook grond te koop waar je mogelijk wat extra parkeerruimte kunt realiseren. Informeer naar de mogelijkheden.

Omgeving:
In Rijswijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in een recent gebouwd winkelcentrum. Ook is het vestingstadje Woudrichem in de buurt met ook veel voorzieningen. Vanuit het dorp zijn steden zoals Zaltbommel, den Bosch en Gorinchem vrij snel te bereiken. Door het dorp loopt een openbaarvervoersverbinding naar de steden Gorinchem en Den Bosch. Verder kenmerkt de omgeving van het dorp zich door veel groen en water, waardoor er veel recreatiemogelijkheden zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
1.212 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.