• Verkocht

Dorpsstraat 50 4284 EJ Rijswijk (NB) Rijswijk (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2023
Verkoopdatum
4 december 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Altijd al een wens gehad om vrijstaand te wonen? Dan is dit is wellicht die betaalbare kans waar je lang op hebt gewacht. Het huis is voor jou misschien toe aan een make-over maar aan potentie ontbreekt het niet. Het is levensloopbestendig gebouwd en dankzij de aangebouwde garage met zolder heb je hier nog meer ruimte dan je in de eerste oogopslag vermoed. Fraaie ligging aan de karakteristieke Dorpsstraat met in de directe omgeving vooral vrijstaande rietgedekte boerderijen en mooie jaren ’30 tweekappers. Parkeren kan op eigen terrein maar ook openbaar kun je de auto makkelijk kwijt.

Wonen:
De woning is verdeeld in een ruime hal en handige bijkeuken met bergkast. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en beschikt over een elektrische haard. Met een beetje energie maak je hier een heerlijke plek van!

Koken:
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer dus in de meest ideale situatie zou je hier een prachtige open keuken van kunnen maken met indien gewenst een kookeiland. Het keukenblokje wat er nu in staat is bijna antiek. Om onverklaarbare reden krijg je toch een glimlacht op je gezicht als je in de keuken komt en proef je de gezelligheid van vroeger.

Slapen en baden:
Het huis heeft maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond. Ook de badkamer is beneden dus ouderen en mensen die minder goed te been zijn kunnen hier prima uit de voeten! En zoals verwacht vindt je op meerdere plekken in het huis vaste kasten. Waarom doen ze dat eigenlijk tegenwoordig niet vaak meer? Vaste kasten, zo ideaal.

Buitenleven:
Het perceel heeft een oppervlak van 400 m². Er is een lange oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein en de garage annex hobbyschuur met zolder kun je voor talloze doeleinden gebruiken! Voor de klusser ideaal natuurlijk maar ook als je niet zo handig bent heel fijn om deze extra ruimte tot je beschikking te hebben. Het terras tegen de keuken-bijkeuken aan is een heerlijke plek met ochtendzon.

Locatie:
Rijswijk is gelegen in een mooi gebied met veel water en groen rondom. Je kunt lopend naar de Maas waar je in de zomer kunt genieten op het strand. Het dorp heeft een modern winkelcentrum met o.a. supermarkt, bakker en kledingwinkel. Ook is er een goede ontsluiting naar bijvoorbeeld Gorinchem waar je met een kwartiertje rijden zo bent. Voor kinderen is er een basisschool en qua voortgezet onderwijs zijn er mogelijkheden in Sleeuwijk en in Gorinchem waar je met de fiets via de pontverbinding Woudrichem-Gorinchem zo naartoe kan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.