• Verkocht

Caan van Necklaan 184 2281 BR Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fraai gerenoveerde bovenwoning gelegen op een zeer gewilde locatie in de populaire woonwijk 'Cromvliet'. Het combineert een aantrekkelijke ligging aan de rustige en groenrijke Caan van Necklaan met een prettige maatvoering en goede staat van onderhoud.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum van Rijswijk met de vele leuke winkels en horecagelegenheden. In de directe omgevingen bevinden zich de openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen. Het bruisende centrum van Den Haag is op fietsafstand gelegen.

***Omschrijving***
Portiek met trap naar eerste verdieping, entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping, overloop, modern toilet met hangend closet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle en royale woonkamer voorzien van fraaie houten vloer en houtkachel. Fraaie keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met toegang tot het royale balkon waarvan u van de middag- en avondzon kunt genieten.

Aan de voorzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer, naastgelegen moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, op maat gemaakte design wastafel, vloerverwarming, designradiator en vaste kast met opstelplaats voor cv-installatie.
Aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer.

Gehele woning voorzien van houten vloeren met vloerverwarming.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,--;
- MJOP aanwezig tot en met 2035;
- Aandeel in gemeenschap 1/3e;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 56915527;
- Gehele woning voorzien van houten vloeren met vloerverwarming;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar, levering in januari 2021 is bespreekbaar;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is zorgvuldig opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3368
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.