• Verkocht

Kerklaan 204 2282 CR Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen in het oude centrum van Rijswijk, in de gewilde Bomenbuurt, uitermate sfeervol 1e etage, driekamer top-appartement met royaal en zonnig achterbalkon (ZW), moderne keuken, modern sanitair, originele glas-in-lood ramen, authentieke paneeldeuren en centrale verwarming.

Winkelcentrum Oud Rijswijk, het Cederpark, diverse tram- en bushaltes liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op snelweg A-4 (Amsterdam-Rotterdam) met goede verbindingen naar snelwegen A-12 (Den Haag-Utrecht) en A-13 (Delft-Rotterdam). De binnensteden van Den Haag en Delft zijn ook makkelijk en snel met het openbaar vervoer, fiets of auto te bereiken.

Indeling:
Vanaf straatniveau heeft u toegang tot dit 1e etage en tevens top-appartement. Achter de voordeur ligt een ruime hal met een klassieke granito vloer en waar voldoende ruimte is voor een tweetal fietsen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de meter-/groepenkast van de elektra, de watermeter en de gasmeter. Via de trap en een schuifdeur komt u in de gang op de 1e etage met handige extra bergruimte boven het trapgat. Het toilet is modern toilet, heeft fraai tegelwerk, een zwevend closet en een weggewerkt waterreservoir. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is eveneens vanuit de gang toegankelijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookstel met brede oven (Smeg), vaatwasser (AEG), afzuigkap, koelvriescombinatie, bovenkasten met verlichting aan de onderkant, 2e aanrechtblad met diverse onderkasten. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht. Aan het andere einde van de gang ligt de badkamer. Deze heeft een ruime inloopdouche welke voorzien is van een thermostaatkraan, tegelwerk tot aan het plafond met een zwarte biesje en een wastafel met meubel en spiegelkast.
De lichte doorzon-wooneetkamer heeft een mooie laminaatvloer, aan de voorzijde een grote raampartij met drietal prachtige, originele glas-in-lood bovenramen en een doorloop naar de werk- / studeerkamer. In deze kamer is een grote inbouwkast met opstelplaats van de moderne cv combiketel, wasmachine- en droger. Aan de achterzijde van de woonkamer is eveneens een grote raampartij en heeft u via een schuifpui toegang tot het zonnige en ruime achterbalkon dat gelegen is op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een prachtig vrij uitzicht over de achtertuinen van de omliggende woningen.
De ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze heeft ook een prachtig houten kozijn met glas-in-lood bovenramen en een grote kastenwand met louvre-deurtjes.

Kortom een prachtig, sfeervol appartement dat zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond'
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage: EUR 80,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- CV-combiketel HR Remeha Tzerra, bouwjaar 2013
- grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- voorzijde prachtige houten kozijnen met glas-in-lood bovenramen
- winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegen op steenworp afstand gelegen
- oplevering in overleg

Interesse in dit appartement?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Taco Verbeek Makelaardij

Bel 070-3932300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.