• Verkocht

Generaal Eisenhowerplein 86 2284 XV Rijswijk (ZH) Stationskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE AAN HET LEVENDIGE "GENERAAL EISENHOWERPLEIN" GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 111 M². DEZE KEURIG AFGEWERKTE WONING IS GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING VAN HET GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX "ORIENT EXPRESS" EN BESCHIKT OVER EEN RIANTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN APARTE BERGING IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.

Toegang via gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via lift naar 6e verdieping. Via galerij naar entree appartement. Hal met meterkast, alarminstallatie, vaste kast met CV-combiketel. Toilet met vrijdragend closet met fonteintje.

Doorloop naar lichte woon-/eetkamer (7.92 / 4.84 x 7.51m) met open keuken en terras.

Open keuken met L-vormig keukenblok (ca. 2.91 x 2.80m) met onder- en bovenkasten, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en toegang tot bijkeuken met mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/droger.

Badkamer (2.52 x 2.95m) met ligbad, separate douche, 2e toilet, vaste wastafel en handdoekradiator.

Royale slaapkamer 1: 4.48 x 3.37m

Ruime slaapkamer 2: 4.56 x 2.52m

Zonnig terras (3.67 x 1.65m) gelegen op het zuidoosten.

Eigen fietsenberging (2.09 x 2.03m) in de parkeergarage.

Vaste parkeerplaats (nummer 15) in de ondergelegen overdekte parkeergarage.

- Eigen grond
- Bouwjaar 1997
- Elektra: 6 groepen + ALS
- Energielabel C
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-combiketel: Remeha Avanta (bouwjaar 2010)
- 15/1450e aandeel in actieve VVE, bijdrage: € 221,75 p/m (inclusief o.a. voorschot water, col. opstalverzekering)
- Volledig geïsoleerde woning met balansventilatie

KORTOM EEN RIANT APPARTEMENT MEDE DOOR DE LIFT, DE AFMETINGEN, HET ZONNIGE BALKON, DE EIGEN PARKEERPLAATS EN DE IDEALE, ZEER CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS (IN DE BOOGAARD), OPENBAAR VERVOER (BOVEN NS-STATION RIJSWIJK, BUS- EN TRAMHALTES VOOR DE DEUR) EN DIVERSE UITVALSWEGEN (A-4, A-12, A-13), MAAKT DIT APPARTEMENT VOOR EEN BREDE DOELGROEP ZEER GESCHIKT.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak. En dient u een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.288
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie en balansventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE D 7773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Janson Makelaardij

Bel 070-3469372

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.