• Verkocht

Mr D. Fockstraat 29 2283 JA Rijswijk (ZH) Te Werve

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. OP NIEUWE FUNDA AANVRAGEN ZAL NIET WORDEN GEREAGEERD DEZE WORDEN ECHTER WEL OP DE RESERVELIJST GEZET

ZEER CENTRAAL IN RIJSWIJK IN DE WIJK "TE WERVE' GELEGEN 3-4 KAMER APPARTEMENT MET BALKON, BERGING IN DE ONDERBOUW EN WEIDS UITZICHT AAN DE VOORZIJDE.
DEZE WONING HEEFT KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN EEN RECENT VERNIEUWDE CV-KETEL, SPOEDIGE AANVAARDING MOGELIJK.
OP LOOPAFSTAND ONDER ANDERE HET RIJSWIJKSE BOS, DE SCHOUWBURG, WINKELCENTRA/RESTAURANTJES, TRAMHALTE LIJN 17 EN DIVERSE SCHOLEN. OOK WINKELCENTRUM IN
DE BOGAARD EN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM ZIJN SNEL TE BEREIKEN.

Omschrijving
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e woonlaag, ruime hal met vaste kast, toegang tot de L-vormige woonkamer aan de voorzijde
(oorspronkelijk 2 afzonderlijke kamers, eventueel eenvoudig te splitsen), afm. 6.23x4.67/3.12. Vanaf de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde 3.89x3.00.
Deur naar het balkon op het noordoosten, balkonkast. Uitzicht op groen veldje tussen de gebouwen. Lichtkleurig betegelde doucheruimte met thermostaatkraan.
Separaat toilet met wit sanitair en fontein. Tweede slaap- of werkkamer aan de achterzijde 3.34x2.42. Keuken met L-vormige keukeninrichting, diverse geïntegreerde apparaten.
Opstelplaats cv-combi ketel (geplaatst 2020).
In de onderbouw van het complex een eigen (fietsen)berging.

Aanvullende informatie:

-het gebouw is gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1960;
-woonoppervlak 62,2 m2, berging 6 m2;
-voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
-actieve VVE, bijdrage ca. € 138,- pm (o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak portiek en onderhoud gemeenschappelijke binnentuin);
-in de koopovereenkomst worden de materialen- en niet zelf gewoond clausule opgenomen;
-ca. 15-20 minuten fietsen naar Den Haag centrum;
-de A4, A12 en A13 zijn met ongeveer 5 minuten bereikbaar;

KORTOM, EEN IDEALE STARTERSWONING IN EEN AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING MET VEEL GROENVOORZIENINGEN EN EEN HOOG VOORZIENINGENNIVEAU.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.145
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars o.g.

Bel 070-3689496
Dhr. Dick Klijn (zoeken en aankoop)
Mr D. Fockstraat 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Belderbos NVM Makelaars heeft gezorgd voor een fijne begeleiding tijdens het hele proces. Als aankopend makelaar gaven ze goed advies en zochten proactief naar opties. Verder was de communicatie soepel en vlot waardoor er snel gehandeld kon worden en vragen snel beantwoord werden. Kortom is Belderbos NVM Makelaars een goede makelaar die zorgt voor een goed resultaat!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.