• Verkocht

Ieplaan 87 2282 CX Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS, WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!!!

IN GEWILDE BOMENBUURT EN OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN 3/4-KAMER TOPAPPARTEMENT MET RUIME HAL MET MOGELIJKHEID VOOR PLAATSEN VAN FIETSEN, SFEERVOLLE L-VORMIGE WOON/EETKAMER, GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING EN ACHTERGELEGEN ZONNIG BALKON MET VRIJ UITZICHT OVER DE ACHTERTUINEN!

Indeling: Open portiek, entree woning op 1e verdieping. Ruime hal waar mogelijkheid tot stallen van fietsen samen met garderobe. Trap naar tweede verdieping. Ruime overloop met vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine, lichtkoepel, net toilet en fraaie laminaatvloer welke is doorgelegd in de woning. Fraaie- sfeervolle doorgebroken en aan de voorzijde gelegen woon-/eetkamer (6.77x5.58/2.66) met diepe vaste kast alwaar opstelplaats cv combi ketel, zeer veel lichtinval, gestukt plafond en wandafwerking en fraaie laminaatvloer. Vanuit overloop toegang naar achtergelegen nette L-vormige keuken, voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit keuken toegang tot achtergelegen balkon (O) met fraaie vlonders en prachtig uitzicht over achtertuinen. Achtergelegen ruime hoofdslaapkamer (4.52x2.98) met openslaande deuren naar achterbalkon. Tweede, eveneens achtergelegen slaapkamer (2.86 x 1.86) voorzien van vaste kast. Tussenliggende moderne- wit betegelde ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, design radiator, lichtkoepel, hoekligbad, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 75 m²,
- Gelegen op eigen grond,
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,-,
-Onlangs is portiek gerenoveerd en in 2017 is de voorgevel gezandstraald en opnieuw gevoegd!

KORTOM EEN RIANT TOPAPPARTEMENT WELKE DOOR ZIJN GOEDE ONDERHOUD (ZO TE BETREKKEN) RUIME AFMETINGEN, ZONNIG BALKON EN ZIJN IDEALE LIGGING IN RUSTIGE BOOMRIJKE WIJK, MAAR TOCH OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, DIVERSE SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ieplaan 87
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marilene helped me and my wife to find our first flat in the Hague. Her help was absolutely indispensable. It is clear that without her we would never have such a great flat. What is important, thanks to her deep knowledge and skills, we did not overpay for the property too much, which is quite a win in this crazy market right now! Finally, Marilene always went the extra mile to ensure everything is good, she was always in communication with us. So if you look for a great makelaar, Marilene is definitely a perfect choice. We highly recommend her. Thank you Marilene!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.