• Verkocht

Ottoburgstraat 50 2282 EK Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het betreft hier een in uitstekende staat van onderhoud verkerend royaal dubbel bovenhuis wat zich onder meer kenmerkt door de sfeervolle uitstraling en de moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. Bovendien maakt de woning deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE.
De prachtige ligging in de sfeervolle en boomrijke Ottoburgstraat maakt het tot een aantrekkelijk geheel.

LOCATIE
Het appartement is gelegen op een uiterst centrale locatie in de Rijswijkse Bomenbuurt op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat en het Hendrik Ravesteijnplein. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23, tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
Entree woning via gesloten portiek op de 2e woonlaag.

1e etage
Hal met vaste kast alwaar garderobe en berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; toilet met vrijhangend wandcloset; riante en sfeervolle en suite met aan voorzijde gelegen woonkamer met vaste kast en aan achterzijde gelegen eetkamer met trap naar 2e etage; aan achterzijde gelegen keuken met moderne inrichting waar onder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en wandkast met koelkast en vriezer; vanuit keuken toegang tot zonnig gelegen balkon (op het zuidoosten) met balkonkast alwaar opstelplaats cv-ketel; aan voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat.

2e etage
Ruime overloop met dakraam en bergruimte; riante slaapkamer gelegen over de lengte van de woning met bergruimte en dakraam; badkamer met moderne inrichting waar onder douchecabine, wastafel en vrijhangend wandcloset.

Ruime achtergelegen (fietsen)berging aanwezig.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte 97 m²
- voormalig 3/4 kamer appartement met bijgetrokken, en mee-gesplitste, kapverdieping
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 125,= (w.o. groot onderhoud, diverse verzekeringen en portiekschoonmaak)
- elektrische installatie voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar
- volledig voorzien van fraaie laminaatvloer, drempelloos
- volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing
- cv-combiketel Nefit, bouwjaar 2011
- met achtergelegen (fietsen)berging
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

STRAATNAAM OTTOBURGSTRAAT
De buitenplaats Ottoburg, thans Tollenhuis, is een herenhuis achter een 18e-eeuws smeedijzeren hek. Het huis dateert deels uit de 17e en deels uit de 18e eeuw. Sinds 1957 herbergt het Tollenshuis het Museum Rijswijk.
(bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee)

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6712
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634
Een funda gebruiker
Ottoburgstraat 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hoogenraad NVM makelaars is een heel fijn kantoor voor de aankoop en verkoop van je woning. Alle medewerkers waar wij contact mee hebben gehad zijn erg deskundig en zeer vriendelijk! Wij zullen iedereen in de regio van Rijswijk deze makelaar aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogenraad NVM Makelaars
Wat een prachtige beoordeling! Hartelijk bedankt hiervoor, als kantoor waarderen wij dit zeer. We wensen jullie veel woonplezier in de nieuwe woning. Vriendelijke groeten, Hoogenraad NVM Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.