• Verkocht

Tulpstraat 52 2282 NS Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royaal 4/5-kamer TOP APPARTEMENT MET EIGEN ZOLDER van ca. 107m2!

Dit HOEKAPPARTEMENT heeft een INTERCOM MET CAMERA, EIGEN INPANDIGE BERGING, ALGEMENE FIETSENSTALLING, een GERENOVEERD ZONNIG BALKON met OPBERGRUIMTE, VOLLEDIG GEÏSOLEERDE SLAAPKAMERS op de ZOLDERETAGE, is groten deels voorzien van DUBBEL GLAS, een SFEERVOLLE ALLESBRANDER en een afgesloten zonnige GEMEENSCHAPPELIJKE ACHTERTUIN.

Indeling;
Gesloten portiek met bellentableau en camera. Trap door naar de 3e etage. Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer. Vaste kast alwaar de meterkast staat opgesteld. Volledig betegeld duoblok toilet. Achtergelegen slaapkamer verbouwd tot een royale moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, thermosstaatkraan, hoekbad, wastafelmeubel en designradiator. Voorgelegen hoofdslaapkamer voorzien van een laminaat vloer. Bijzonder lichte woonkamer door de hoekligging en het extra raam. De woonkamer is voorzien van een gestuukt plafond en laminaat vloer. Achtergelegen eetkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer) vanwaar men toegang heeft tot het zonnige balkon. Tussenliggende moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser (vervangen in 2019), 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanaf de keuken heeft men tevens toegang tot het balkon.

Vanuit de hal, trap door naar de grotendeels gerenoveerde zolder, overloop, opstelplaats CV ketel (geplaatst in 2019). Achtergelegen ruime slaapkamer waarvan de muren en plafond zijn gestuukt, inbouwspots en een Velux dakraam . Voorgelegen ruime slaapkamer waarvan de muren en plafond zijn gestuukt, inbouwspots en een Velux dakraam. De volledige zolder is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Bijzonderheden;

- Eigen grond;
- Voor- en achtergevel geïmpregneerd 2018;
- Balkon gerenoveerd in 2013;
- Appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV Ketel Atag (bj. 2019/huur);
- Zolder is eigendom en deels gerenoveerd in 2018;
- Gemeenschappelijke achtertuin;
- Inpandige berging en algemene fietsenstalling;
- VvE kosten per maand € 100,- per maand;
- Rookmelders aangesloten op het netstroom;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: Royaal hoekappartement welke zeer centraal is gelegen nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer (tram en bus), winkelcentrum Oud Rijswijk en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.196
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij BV

Bel 070-3030051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.