• Verkocht

Haagweg 89 A + B 2281 AC Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Verkoopdatum
22 februari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen in Rijswijk ligt dit fraaie appartement aan de Haagweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van c.a. 153 m2 en is gebouwd in 1926. De woning dient gemoderniseerd te worden, dit geeft u de kans om dit geheel naar eigen wens te doen!

Stijlvol wonen in Rijswijk. Dat kan goed in deze buurt. Het appartement is gelegen in de buurt Cromvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijswijk. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

***Omschrijving***
Entree appartement op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping, overloop, entree appartement eerste verdieping, hal met toegang tot de badkamer, toilet met fonteintje, keuken met toegang tot het balkon bij de keuken, hal met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met een eigen balkon, woonkamer, naast gelegen tweede slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Trap naar tweede verdieping, entree appartement tweede verdieping, overloop, vaste kast voor de wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer met open keuken, naast gelegen tweede slaapkamer.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op zeer korte termijn;
- Project Notaris: Ellens & Lentze te ‘s-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.