• Verkocht

Minister Aalberselaan 86 2285 ES Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2023
Verkoopdatum
12 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern en instap-klaar 5-kamer top-appartement gelegen op de vierde en vijfde verdieping met maar liefst drie slaapkamers, een balkon met balkonkast op het zuid/westen, een eigen berging in de onderbouw en een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat ‘‘Prinses Irenelaan’’. Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum “In de Bogaard”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt.
Entree via het gesloten portiek; middels het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de vierde verdieping. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet, de meterkast en garderobe. De ruim strak gestucte woon-/eetkamer met veel lichtinval is voorzien van een gezellige open haard en heeft een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon met balkonkast. De semi open keuken met gezellige bar heeft o.a. een vaatwasser, koelkast, losse combimagnetron, 4-pits gascomfort en afzuigkap, bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een deur naar de kamer waar de trap naar de slaapverdieping is gesitueerd en u heeft toegang tot de nieuwe badkamer met met grote inloopdouche, wastafel meubel en handdoekradiator.

Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft ook voldoende lichtinval door de Velux dakramen en een grote kastenwand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1964.
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel en HR++ glas.
- Warm water en verwarming d.m.v. Vaillant combiketel uit 2012.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand.
- Intercom aanwezig.
- Eigen berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 100 m2. De inhoud bedraagt ca. 316 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.