• Verkocht

Lindelaan 14 a 2282 EX Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het mooie centrum van Oud Rijswijk royale 3-kamer top appartement van ca. 92m²

Dit goed onderhouden appartement is grotendeels gerenoveerd en heeft o.a. een sfeervolle woon-/eetkamer, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, een keurig toiletruimte, nette badkamer, een aparte wasruimte en twee zonnige balkons.

Indeling;

Entree begane grond, meterkast, trap door naar de 2e etage, overloop met lambrisering en een ruime hal met diverse inbouwkasten, toiletruimte deels betegeld met duoblok toilet en een fontein. Sfeervolle en mede door de grote raampartij lichte woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer is grotendeels gestuukt en voorzien van LED inbouwspots. Achtergelegen moderne keuken met een aanrechtblad van natuursteen en een kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven, groot formaat koelkast en vriezer, vaatwasser, RVS spoelbak met Grohe mengkraan. Vanaf de hal toegang tot de voorgelegen riante slaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de voorgelegen zonnige balkon met uitzicht over de Lindelaan. Achtergelegen 2e slaapkamer voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer. Via de hal toegang tot de nette badruimte welke is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en een radiator. Achtergelegen wasruimte met uitstortgootsteen waar tevens de CV ketel staat opgesteld. De was- en stookruimte is grotendeels gestuukt en voorzien van een visgraat laminaat vloer. Vanaf de wasruimte heeft toegang tot de achtergelegen zonnige balkon.

Aanvullende informatie;

- Bouwjaar 1922;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE kosten €110,- per maand;
- Balkon achter gerenoveerd in 2021;
- CV Ketel bouwjaar 2019;
- Keuken geplaatst in 2019;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.

Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6620
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.