• Verkocht

Frans Halskade 145 2282 TW Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de groene Frans Halskade op de 3e en 4e woonlaag ligt dit ruime 4 kamer appartement van 94 m2 met bijgetrokken kapverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten met balkon op het zuidoosten over de gehele breedte en privé fietsenberging in de onderbouw. Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar 3e verdieping.

Overige verdiepingen
3e verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast en toilet met wastafel. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wastafel. Gesloten keuken afgewerkt met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vlakschermafzuiger en combimagnetron. Doorgebroken en lichte woon-/eetkamer met achtergelegen balkon over de volle breedte op het zuidoosten en balkonkast.

4e verdieping:
Overloop met Velux dakraam. Badkamer met douche-/bad combinatie, wastafelmeubel en bidet. Twee slaapkamers met beide een Velux dakraam.

Balkon
Achtergelegen balkon over de volle breedte op het zuidoosten en balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1954;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 60,-;
- Totaal 6 appartementsleden (breukdeel 6/39e aandeel);
- Reservefonds thans € 11.816,-;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- CV HR+ combiketel van Intergas van 2016;
- Elektra: 6 groepen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Berging in onderbouw;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5,5 m2;
- Externe bergruimte: 8,9 m2;
- Inhoud: 330 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.