• Verkocht

Waldeck Pyrmontlaan 35 - 2281 VK Rijswijk (ZH) Leeuwendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Mooi 4-kamer dubbelbovenhuis van ca. 93 met 2 slaapkamers en 3 balkons.

Het dubbel bovenhuis is gelegen op een prachtige en rustige locatie de wijk Leeuwendaal nabij openbaar vervoer en winkels. Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Veel lichtinval. Woon en eetkamer zijn voorzien van prachtige schouwen en houten vloer.

Indeling: Entree begane grond met inpandig trappenhuis naar 1e etage:

1e etage:

Overloop 2.50x1.50
Woonkamer/en suite ca. 4.50x 3.50/5.15x3.50 met toegang tot balkon
Keuken ca. 2.50x2.30 voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.
Toilet
Balkon ca. 2.00x1.00
2e etage:

Overloop 3.50x1.50
1e slaapkamer ca. 3.55x3.50 met vaste kasten en toegang tot balkon.
2e slaapkamer ca. 3.70x3.60 met toegang tot balkon.
Badkamer ca. 2.05x2.00 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Het gehele appartement is voorzien van CV, kunststof kozijnen en dubbel glas.
Woon en eetkamer beschikken over fraaie schouwen.
3 balkons,
2 slaapkamers.
Vergunning voor realisatie dakterras aanwezig maar dient wel afgestemd te worden met leden VVE. Rustige buurt maar wel zeer nabij winkels, Openbaar vervoer (bus 23, tram 1 en 15), diverse uitvalswegen nabij zoals de A4 en A13.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1929
Woonoppervlak ca. 93m2
Wooninhoud ca. 328m3
Energielabel D
3 Balkons
4-kamers/ 2 slaapkamers
HR-ketel Remeha uit 2018
Eigen grond
Actieve VVE-bijdrage € 70, = P.M.
Dubbel glas Kunststof kozijnen
Elektra 6 groepen ALS
WOZ € 248.000, =
Ouderdoms, materialen en niet bewonersclausule van toepassing
Oplevering kan per direct in overleg
Notaris keuze voorbehouden aan koper
Kadaster gemeente Rijswijk
Sectie D-complexaanduiding 7431
Appartementsindex A-2
1/2 aandeel in de gemeenschap Waldeck Pyprmontlaan 35-37
VVE Waldeck Pyrmontlaan 35-37 te Rijswijk
-----------------------------------------------

Nice 4-room (2 bedrooms) double upper house of approx. 93sq meters with 3 balconies.

The double upper house is situated in quiet area in the neighbourhood of Leeuwendaal in Rijswijk. Near public transport, shops and main roads and highway. Double glass windows. Permit available to realize a roof top terrace. Lots of natural light. Living and dining room have nice details and have lovely wooden floor.

Lay-out:

Entry ground floor and internal staircase to 1st floor:

1st floor:

Hallway approx. 2.50x1.50
Living-Dining room approx. 4.50x3.50/5.15x3.50 with entry to balcony.
Kitchen approx. 2.50x2.30 with several appliances.
Toilet
Balcony approx. 2.00x1.00
2nd floor:

Hallway approx. 3.50x1.50
1st Bedroom approx. 3.55x3.50 with fixed closets and entry balcony
2nd Bedroom approx. 3.70x3.60 with balcony
Bathroom approx. 2.05x2.00 with shower, washing basin and attachment washing machine.

The apartment has central heating, double glass windows,
3 balconies and permit to build a roof terrace.
Nice quiet location near shops, public transport and main roads and highway.
Specifics:

-Build 1929
-Living space approx. 93sq meters
-Gross inlay approx. 328m3
-Energy label D
-3 Balconies
-4 rooms/ 2 bedrooms
-Hr heating Remeha from 2018
-Private hold
-Active VVE € 70,= a month.
-Double glass windows
-Electricity 6 groups new system
-WOZ € 248.000,=
-Available
-Notary choice of buyer
-Community Rijswijk
-Section D complex 7431
-Apartment index A-2
-½ part in the community Waldeck Pyrmontlaan 35-37

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Servicekosten
€ 70 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
HR-ketel Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 4231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.