• Verkocht

Lijsterbeslaan 52 2282 LM Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime, moderne en goed onderhouden parterre-woning met bovenverdieping van ca. 103 m2 met 3 slaapkamers, moderne badkamer, vrijstaand bad in de hoofdslaapkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met openhaard en riante achtertuin van ca. 100 m2 gelegen op het zuiden/zuidwesten.

Wonen
De zeer ruime woon- eetkamer van ca. 36 m2 is voorzien van een houten parketvloer, open haard, dubbele beglazing en toegang tot de riante achtertuin door middel van dubbele deuren.

Koken
De moderne keuken heeft voor zijn formaat veel praktische werk- en bergruimte en toegang tot de achtertuin. Het keukenblok is voorzien van wasemkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie.

Buiten
De riante achtertuin van ca. 100 m2 is gelegen op het zuiden/zuidwesten waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin treft u een houten berging met voldoende bergruimte voor klussen of het tuinmeubilair. Aan de voorzijde heeft u ook nog de beschikking over een goed formaat voortuin van ca. 25 m2 waardoor u veel privacy heeft van de straat.

Slapen
U heeft de beschikking over 3 goed formaat slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m2, 13 m2 en 5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een goede laminaatvloer. De grote slaapkamer betreft ca. 21 m2 met een vaste kast, laminaatvloer en vrijstaand bad.

Bekijk de plattegronden voor alle maatvoeringen.

Sanitair
In de hal op de begane grond treft u een separaat toilet. De moderne badkamer is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van mechanische ventilatie, inbouwverlichting, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator.

Opbergen
In de woning treft u diverse vaste kasten en in de achtertuin bevindt zich een houten berging.

Omgeving
De woning is centraal gelegen in een rustige, woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. De woning is gelegen nabij het Havenkwartier en diverse parken. De dagelijkse winkels treft u in de nabijheid in het oude centrum van Rijswijk. Met dank aan de zeer goede openbaar vervoerverbindingen (o.a NS-station Rijswijk, bus, en tram) en de belangrijkste uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook de steden Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik. Tevens biedt de nabije omgeving u diverse (basis)scholen en sportgelegenheden.

VvE
Het betreft een gezonde vve met een maandelijkse bijdragen van € 60,- per maand.

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 385.000,- k.k..
- Woonoppervlakte 103 m² (NEN2580).
- Bouwjaar 1935.
- Uitgebreide elektrische installatie, 6 groepen met aardlekschakelaars.
- Verwarming middels Cv-ketel uit 2014.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Buitenzijde in goede staat van onderhoud.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 1186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.