• Verkocht

Stadhoudersstraat 30 2282 PP Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oud-Rijswijk. Een op werkelijk luxe wijze gerenoveerde parterrewoning van 81m² met ruime en zonnige achtertuin en verder toebehoren. Dit appartement kenmerkt zich door de karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, interne luxe en comfort met o.a. inbouwspots, een stalen kozijn naar de woon/eetkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige AEG BlackLine inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een achtertuin welke grenst aan het park met het oude Raadshuis van Rijswijk. Door de gehele woning ligt een houten visgraat vloer en de fraai samengestelde badkamer/toilet zijn voorzien prachtige Porcelanosa tegels, luxe sanitair met o.a. inloopdouche, inbouwkranen, ligbad, dubbel badkamermeubel en vloerverwarming.

Buiten het feit dat deze woning tot in de puntjes is verzorgd en er prachtig uit ziet, heeft de woning tevens een Energielabel A. Denk hierbij aan volledige isolatie, mechanische ventilatiebox en isolatieglas.

Gesitueerd op een steenworp afstand van de gezellige Herenstraat (centrum Oud-Rijswijk) en in directe nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, openbaar vervoer en NS Station Hollands Spoor.

Kortom, een appartement met het karakter van toen en het wooncomfort van nu!

Indeling
Entree woning op de begane grond; gang met meterkast en c.v./berging; slaapkamer I (3.97 x 3.35) aan de straatzijde; tussengelegen badkamer (3.30 x 2.00) met ligbad, douche, en dubbele wastafelmeubel; open keuken met spoeleiland en allerhande inbouwapparatuur, in open verbinding met de woon- eetkamer (9.30 x 3.35/2.85), welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin (7.08/6.50 x 5.40); wasruimte en slaapkamer II (3.50 x 2.39)

Tuin
Aachtertuin (7.08/6.50 x 5.40), gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte 81m²
- Actieve VvE, KvK nr. 58437444
- VvE bijdrage € 45,-- per maand
- 2/10e aandeel (nr’s. 26, 28, 30 en 32)
- Reservefonds € 1.447,26 (01-04-2021)
- Badkamer v.v. vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels CV ketel (2021)
- Elektrische installatie + leidingwerk geheel vernieuwd (2021)
- Geheel vernieuwde kozijnen voor en achter
- Volledig v.v. hr++ glas
- Voorzien van volledige isolatie
- 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Dit is een project van JJB Vastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (6,79 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.