• Verkocht

Penninglaan 4 2281 BX Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- English description see below --

OP EEN PRACHTIGE PLEK IN DE GEWILDE WOONWIJK "CROMVLIET" GELEGEN KARAKTERISTIEK, GOED ONDERHOUDEN EN BIJZONDER SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 119 M² MET EEN DAKTERRAS VAN CA. 20 M²! DEZE WONING IS OP DE HOEK GESITUEERD EN HEEFT VEEL RAMEN OP DE ZUID/ZUIDWEST ZIJDE, DERHALVE VEEL LICHTINVAL! VERDER BESCHIKT DEZE WONING OVER EEN ZEER FRAAIE EN RUIME WOONKAMER-ENSUITE (MET GLAS-IN-LOOD SCHUIFSEPARATIE, TWEE OPEN HAARDEN, SIERPLAFONDS!), MODERNE KEUKEN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Indeling begane grond
Via pad met eigen(!) fietsenberging (1.85 x 0.89) naar entree woning. Hal met meterkast (vernieuwd, 7 gr. + a.l.s.). Via trap naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping
Overloop met modern vrijhangend toilet en garderobe-nis. Schitterend op de hoek gelegen en bijzonder sfeervolle woonkamer-ensuite (9.55 x 4.82/3.54) met fraaie erker, glas-in-lood schuifseparatie, twee open haarden (gas), prachtige sierplafonds en twee vaste kasten. Vanuit de eetkamer toegang tot de bergkast (2.37 x 0.99). Moderne keuken in L-opstelling (3.24 x 2.13) en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Ruime slaapkamer (4.00 x 3.80) vanwaar middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

Indeling tweede verdieping
Riante overloop (5.13 x 4.00), ideaal te gebruiken als study/logeerkamer. Vanuit de overloop toegang tot het dakterras (7.11 x 2.90) vanwaar fraai uitzicht en door de lage bebouwing vrijwel de gehele dag zon! Tweede ruime slaapkamer (5.16 x 2.73) vanwaar toegang tot de berg- annex waskamer (3.90 x 1.62). Luxe badkamer (3.34 x 1.81) voorzien van een dakkapel, ligbad, separate douche (met regendouchekop), wastafel en inbouw halogeenverlichting.

Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 119 m²,
- Inhoud ca. 434 m³,
- Gelegen op eigen grond,
- Riant dakterras van ca. 20 m²,
- Hoog afwerkingsniveau!
- Bouwjaar 1926,
- VvE in oprichting, reeds ingeschreven bij de Kamer van Koophandel,
- Energielabel E,
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing,
- Veel originele details aanwezig, waaronder glas-in-lood schuifseparatie, sierplafonds, paneeldeuren, etc.,
- Verwarming middels CV-combiketel (eigendom), Remeha Avanta HR uit 2008,
- Zeer gunstig gelegen op loopafstand van Oud Rijswijk en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- Gezien de bouwperiode zullen uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst worden opgenomen,
- Oplevering in overleg.

KORTOM EEN PRACHTIG APPARTEMENT OP EEN HEERLIJKE PLEK! MEDE DOOR ZIJN BIJZONDERE KARAKTER, ZIJN AFMETINGEN EN ZIJN HOGE AFWERKINGSNIVEAU, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ON A BEAUTIFUL PLACE IN WANTED RESIDENTIAL AREA "CROMVLIET" LOCATED WELL MAINTAINED, CHARACTERISTIC AND VERY COMFORTABLE DOUBLE UPPER APARTMENT OF APPROX. 119 SQM WITH ROOF TERRACE OF APPROX. 20 SQM! THIS PROPERTY IS LOCATED ON THE CORNER AND HAS LOTS OF WINDOWS FACING THE SOUTH/SOUTHWEST SIDE, THEREFOR A LOT OF LIGHT! FURTHERMORE, THIS PROPERTY HAS A VERY NICE AND SPACIOUS LIVINGROOM-ENSUITE (WITH STAINED GLASS SLIDING DOORS, TWO FIREPLACES, ORNAMENTAL CEILING!), MODERN KITCHEN, TWO LARGE BEDROOMS AND A LUXURY BATHROOM! DEFINITELY WORTH A VISIT!

Ground floor
Through path to house entrance with its own(!) bike storage (1.85 x 0.89). Hallway (with switchboard). Via stairs to the first floor.

First floor
Landing with a modern toilet and cloakroom. Brilliant on the corner located and very cosy living room ensuite (9.55 x 4.82/3.54) with beautiful bay window, stained glass sliding doors, two fireplaces (gas), beautiful ornamental ceilings and two fixed closets. From the dining room access to the storage room (2.37 x 0.99). Modern kitchen in L-shape (3.24 x 2.13) with a stone sink, fridge/freezer, dishwasher, oven and gas hob with extractor. Spacious bedroom (4.00 x 3.80) from where through double doors access to the balcony.

Second floor
Spacious overflow (5.13 x 4.00), ideal for use as a study/guest room. From the landing access to the roof terrace (7.11 x 2.90) from where beautiful views and by the low buildings almost all day sun! Second bedroom (5.16 x 2.73) from where access to the adjacent laundry room (3.90 x 1.62). Luxury bathroom (3.34 x 1.81) with a dormer window, bath, separate shower (with rain shower), sink and built-in halogen lighting.

Additional information
- Living area approx. 119 m²,
- Volume approx. 434 m³,
- Located on private land,
- Spacious roof terrace of 20 m²,
- High level of finish!
- Building year 1926,
- Owners Association (VvE) in formation, already registered with the Chamber of Commerce,
- Energy Label E,
- The whole house has double glazing,
- Many original details, including stained-glass sliding doors, ornamental ceilings, panelled doors, etc.,
- Heating through CV-combi system, Remeha Avanta HR 2008,
- Very conveniently located within walking distance of the old centre of Rijswijk and near shops, schools, public transport and highways (A4, A12 and A13),
- In view of the construction period, as a precaution old-age and materials clauses are part of the purchase agreement,
- Transfer by agreement,

IN SHORT A BEAUTIFUL APARTMENT ON A LOVELY LOCATION! ALSO BY ITS SPECIAL NATURE, ITS DIMENSIONS AND ITS HIGH LEVEL OF FINISH, DEFINITELY WORTH A VISIT!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Schuyffel Makelaardij

Bel 070-2210700

NVM aankoopmakelaar

Agterdenbosch NVM makelaars

Bel 070-3864245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.