• Verkocht

Broekslootkade 123 2281 TD Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat je verrassen in dit mooie appartement van ca. 105m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin van ca. 38m² op het zuidoosten en vrij en groen uitzicht aan de voorzijde op de "Broeksloot". Dit goed onderhouden appartement ligt in de geliefde wijk Cromvliet. Op loopafstand van het gezellige historische dorp met musea, leuke restaurantjes en diverse winkels en natuurlijk de sfeervolle markt op zaterdag. In de buurt van diverse scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand van het strand van Scheveningen en de "Haagsche" binnenstad.
De uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Wonen en koken
Entree via eigen voortuin, lange hal met keurig weggewerkte opstelplaats voor wasmachine en droger. In de sfeervolle woon-/eetkamer zijn veel originele details behouden gebleven, zoals de schuifseparatie, de paneeldeuren, ornamenten aan plafond en de sierlijsten op de muren.
Moderne keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron en afzuigkap van Siemens, een 5-pits inductie kookplaat van AEG en een quooker. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin van ca. 38m² op het zuidoosten met achterom (via de schuur).

Slapen en douchen
Op alle verdiepingen bevindt zich een slaapkamer. De kamer op de begane grond is ca. 3.87m x 2.88m en heeft toegang tot de tuin. De 2 andere slaapkamers hebben ieder een balkon en zijn beide ruim 11 m².
Op de begane grond is een volledig betegelde badkamer met douche en wastafel en een separaat (gasten)toilet. Op de 3e woonlaag is de 2e badkamer met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
3 slaapkamers
2 badkamers
Woonoppervlakte ca. 105 m²
Achtertuin op zuidoost van ca. 38m²
Eigen voortuin
Volle eigendom
Energielabel D
Ketel 2009
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering (planning) maart 2022
VvE is in oprichting

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Ook mogelijk op zaterdagen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij

Bel 070-219 7676
Mevr. Sandra de Vries
Broekslootkade 123
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nadat we ons nieuwe huis via Wilma gekocht hadden, ging ons oude huis ook via Wilma in de verkoop. Wilma is betrokken en doet haar huiswerk goed . Ze wist ons prima te begeleiden en heeft ons huis uitstekend verkocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Scheenstra Makelaars

Bel 058-2650063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.