• Verkocht

Mgr P.J. Willekenslaan 55 2283 CM Rijswijk (ZH) Huis te Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
6 mei 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Luxe en ruimte ervaart u in dit royale en zeer goed onderhouden TOP appartement van ca. 137m² met een riant verbouwde kapverdieping. Het appartement heeft 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een luxe badkamer en moderne keuken, twee zonnige balkons aan voor- en achterzijde en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het maakt deel uit van een stijlvol kleinschalig appartementencomplex en is gelegen op een schitterende locatie in de lommerrijke wijk 'Huis te Lande'.
Veel voorzieningen, zoals het Rijswijkse treinstation, bus- en tramhaltes, winkelcentrum 'Bogaard stadscentrum', het sfeervolle historische dorp van Rijswijk, diverse sportgelegenheden, scholen, het natuurbad De Put en Landgoed te Werve liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13 zijn goed en snel te bereiken.

Indeling:
Gesloten portiek met videofooninstallatie en trappenhuis naar de woning op de vierde verdieping. Entree woning, ruime hal met toilet, garderobekast en vaste trap naar de topetage. Ruime L-vormige woonkamer van ruim 42m² met aan de voor- en achterzijde een balkon waardoor u altijd van de zon kunt genieten.
Moderne keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, losse SMEG koel-vriescombinatie (ter overname) en toegang tot balkon aan de achterzijde met balkonkast. Op deze verdieping ligt de eerste slaapkamer aan de achterzijde.
Trap naar de topetage met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast van ca. 2.00x2.30m en een dakkapel. Derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met eveneens een dakkapel en de 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Door de gehele woning ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt.
Privé (fietsen)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 137m²
Bouwjaar 1966
Energielabel C
Volle eigendom
Volledig dubbel glas
Bijdrage VvE € 200,- per maand
MJOP aanwezig
Ketel uit 2021
Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Materialenclausule van toepassing
Oplevering ca. mei/juni 2024

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.204
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij

Bel 06 1442 93 94

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.