• Verkocht

Minister Lelylaan 78 2285 HK Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In de gewilde en groene Ministerbuurt en in een rustige woonstraat gelegen, zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning van ca. 125 m2 met een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met 2 bergingen en optioneel een garage met oprit. Deze smaakvolle en zo te betrekken woning kenmerkt zich door de ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m2, de strakke en moderne keuken met inbouwapparatuur, de 5/6 slaapkamers, de keurige badkamer en de verzorgde 13 meter diepe achtertuin met 2 bergingen. Verder is de woning volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Dit ruime en mooie familiehuis ligt op een leuke locatie met in de directe nabijheid (basis-)scholen, de winkels en supermarkt aan de Prinses Margietsingel en winkelcentrum ‘In de Bogaard’. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.

Kortom: een waanzinnig gaaf huis dat u gezien moet hebben!

Indeling:
Voortuin. Entree. Gang met meterkast en trapkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m2 (ca. 7.93 x 3.73 m) met aan de voor- en achterzijde grote raampartijen met veel lichtinval. Open keuken met een moderne en strakke witte keukeninrichting met inbouwapparatuur (te weten een vaatwasser, een 4-pits afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi oven/magnetron).

Verzorgde en heerlijk zonnige 13 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met 2 bergingen en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Modern toilet met wandcloset. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 3.76 / 3.09 x 3.91 m). Grote slaapkamer achterzijde (ca. 3.85 x 3.76 m) met schuifwandkast. Achter zijkamer (ca. 2.88 x 1.95 m), thans in gebruik als een trendy inloopkastenkamer. Keurige badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzijde (ca. 3.74 x 3.86 m) met dakkapel. Slaapkamer achterzijde (ca. 3.92 x 2.80 m) met dakkapel. Studeer/werkruimte (ca. 3.00 x 2.03 m) met groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Super gaaf en zo te betrekken 6/7 kamer eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten;
- Volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt;
- Goed onderhouden en goed geïsoleerd;
- Ruime woon-/eetkamer van ca. 30 m2;
- 5/6 Slaapkamers;
- Mogelijkheid voor koop van de achtergelegen garage, vraagprijs € 40.000,- k.k.;
- Garage is ca. 17 m2 met een korte oprit;
- Kopers van de woning hebben een eerste optie op de garage. De garage wordt niet eerder los verkocht!
- Gelegen in een rustig en gewilde woonomgeving nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Remeha" Avanta HR 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
RIJSWIJK C 701
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSWIJK C 655
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.