• Verkocht

Caan van Necklaan 39 . 2281 BB Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

UNIEK OBJECT
Aan brede en rustige laan in Oud Rijswijk gelegen benedenwoning met bijgetrokken eerste etagewoning.
Door de samenvoeging is er, naast een royale woonoppervlakte van ca. 179 m2, sprake van een uniek object, die voor velerlei doeleinden uitermate geschikt is.
De woning heeft de beschikking over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een voor-, achtertuin en achterbalkon.
Zeer gunstige en centrale ligging nabij winkels (oa Herenstraat), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
voortuin met verdiepte fietsenberging, entree woning, vestibule, royale doorgebroken woon/eetkamer, open keuken aan achterzijde in hoekopstelling en v.v. kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, achtertuin van ca. 12m diep met houten berging, hal achterzijde met toegang tot royale doorgebroken achterslaapkamer met kastenwand alwaar opstelplaats Atag cv-ketel ('19), tussengelegen badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, hal voorzijde met inpandige berging en toegang tot voorzijkamer alwaar vaste trap naar eerste etage:
L-vormige doorgebroken woon/slaap/werkkamer met gaskachel, hal met vaste kast, achterslaapkamer, doorgebroken achterzijkamer met toegang tot ruim balkon, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet.

Aanvullende informatie:
* gebruiksoppervlakte ca. 179 m2
* gelegen op eigen grond
* nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
* actieve VvE; maandelijkse bijdrage EUR 200,-
* oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (12 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Taco Verbeek NVM Makelaardij

Bel 070-3932300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.