• Verkocht

Geestbrugweg 85 2281 CH Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk gelegen sfeervol 3 laags herenhuis met riante achtertuin op het noordwesten. De woning verkeert intern in zorgvuldig onderhouden, doch gedateerde staat van onderhoud en dient gerenoveerd te worden naar de huidige woonnormen.

Openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen, het charmante historische centrum van Rijswijk, station Voorburg, Den Haag Centraal en Hollands Spoor, uitvalswegen A4, A12 en A13, werkelijk alles is in de directe nabijheid van deze woning te vinden!

Entree middels voortuin; tochtportaal met meterkast; gang met trapkast; gedateerd toilet met fonteintje; woonkamer ensuite met separatie voorzien van schuifdeuren en vaste kasten, (sfeer)gashaard en deur naar riante zonnige achtertuin (met veel privacy door de vrije ligging) gericht naar het noordwesten, houten vrijstaande schuur aanwezig; ruime (gedateerde) keuken met diverse apparatuur en opstelplaats warm water boiler (80 liter)alsmede de vloerstaande VR ketel voor de verwarming. Trap naar 1e etage; ruime overloop; 3 slaapkamers respectievelijk 3.47x2.37, 4.59x3.30 en 3.88x3.64. De achterslaapkamer biedt toegang middels openslaande deuren naar een achterbalkon en de voorste slaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot een balkon aan de voorzijde; gedateerde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Trap naar tweede etage; overloop; 3 slaapkamers respectievelijk 3.84x1.99 met wastafel, 3.84x3.01 met wastafel en 2.00x1.86 met vaste kast; vanuit de achterslaapkamer is er de mogelijkheid een dakterras aan te leggen.

Het weten waard:
-Woonoppervlakte 155m2
-Perceeloppervlakte 180m2;
-Bouwjaar 1926;
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
-In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdoms-, materialen en eigenaarsclausule (niet gebruik verkoper) opgenomen;
-Verwarming middels een cv ketel combi ketel, gashaard in woonkamer voor de sfeer, warm water middels elektrische boilers;
-Oplevering in overleg nader te bepalen.

Kortom een heerlijk royaal woonhuis op een zeer centrale lokatie in de regio Haaglanden welke naar eigen inzicht prachtig verbouwd kan worden. Absoluut de moeite waard om te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,93 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

NVM aankoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cromvliet

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cromvliet

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.