• Verkocht

Willem Marisstraat 45 2282 SN Rijswijk (ZH) Rembrandtkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 587 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
9 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met grote achtertuin en eigen parkeerplaats op leuke locatie in Rijswijk!

Dit fijne familiehuis beschikt onder meer over een royale woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een dakterras, een achtertuin van bijna 60 m2 en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein aan de voorzijde.

Gunstige ligging op loopafstand van de Herenstraat en het Hendrik Ravesteijnplein. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend en met de auto bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen. Rijswijk telt verschillende parken zoals het Rijswijkse Bos, het Elsenburgerbos en het Wilhelminapark maar ook de gezellige binnensteden van Den Haag en Delft liggen op korte afstand.

De indeling is als volgt:

U komt binnen in de hal, met het toilet en de meterkast. Vervolgens treft u de zeer ruime woonkamer aan, met eiken vloerdelen en een handige trapkast. Aan de voorzijde de open keuken voorzien van diverse apparatuur: een ingebouwde oven, brede elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer en een losse vaatwasser en magnetron. Een schuifpui geeft toegang tot de heerlijke achtertuin met aan de achterzijde een grote berging en achterom.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en natuurlijk de badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel in een meubel en handdoekenradiator. De overloop beschikt nog over een flinke ingebouwde kast.

De tweede verdieping heeft een grote zolderkamer en een aparte ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld; ook de cv-ketel is hier keurig weggewerkt. Achter de knieschotten is nog bergruimte gecreëerd en het grote dakterras aan de achterzijde maakt het geheel af.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1982.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra combiketel uit 2020.
- Bijdrage aan de vereniging voor het parkeerterrein € 350,- per jaar.
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m2. De inhoud is ca. 370 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSWIJK D 7334
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (12,15 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

VBO aankoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.