• Verkocht

Alexanderlaan 3 2281 XP Rijswijk (ZH) Leeuwendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOL EN IN EEN VAN DE LEUKSTE STRAATJES VAN HET GEZELLIGE LEEUWENDAAL GELEGEN OORSPRONKELIJK 3 LAAGS HERENHUIS GEBOUWD IN 1905 MET NOG VEEL ORIGINELE DETAILLERING EN
MOOIE MAATVOERING MET EEN TOTALE WOONOPPERVLAKTE VAN 193 M2.

DIT STATIGE HERENHUIS IS RONDOM VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN ALLE PLATTE DELEN VAN DE WONING ZIJN IN 2011 VERNIEUWD.

Indeling:

Entree, vestibule met meterkast. Gang met diepe trapkast en modern toilet met fontein. Vanuit de gang tevens toegang tot kelder. Heerlijke kamer-en-suite met oorspronkelijke schuifseparatie, fraaie ornamenten plafonds en schouwen in de voor en achterkamer. De suite is daarnaast voorzien van fraaie wandlambrisering en houten vloer.
Achtergelegen nette witte keuken met oorspronkelijke ingebouwde servieskast en doorloop naar achtertuin welke op het Noord/Westen is georiënteerd met achterin opgestelde houten berging.

1e etage, overloop met modern 2e toilet met fontein. Voorgelegen ruime slaapkamer met schitterend ornamenten plafond, diverse inbouwkasten, fraaie sierschouw en schuifpui naar voorgelegen balkon. Achtergelegen slaapkamer wederom met ornamenten plafond, fraaie sierschouw, diverse kasten en schuifpui naar balkon. Voorgelegen werk/studeerkamer en achtergelegen badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e etage, overloop met vaste kast alwaar CV opstelplaats. 2 gelijkwaardige voor en achterslaapkamers beide voorzien van een dakraam en velux dakraam. 2e aan de voorzijde gelegen beknopte berg/ annex werkkamer. Achtergelegen 2e badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting, 3e toilet en wastafel.

KORTOM EEN HEERLIJK EN STATIG HERENHUIS VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN EN LUXE VAN DEZE TIJD MAAR NAGENOEG ALLE OORSPRONKELIJK ORIGINELE DETAILS ZIJN BEWAARD GEBLEVEN.

DE WIJK ‘HET LEEUWENDAAL’ MET ZIJN KARAKTERISTIEKE HERENHUIZEN IS ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK MET ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN, DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A12 EN A13) OPENBAAR VERVOER (TRAM EN BUS) OP LOOPAFSTAND.

Aanvullende informatie:

- Gelegen op 157 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 193 m2;
- Oplevering in overleg;
- Nagenoeg alle originele stijldetails nog aanwezig;
- Bouwjaar 1905;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Alle platte dabedekkingen inclusief balkon vervangen in 2011;
- Parkeren voor vergunningshouders na 18.00 uur € 45,- per jaar
- Alarminstallatie (v Ginderen) aanwezig

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
784 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 1950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.