Vondellaan 6 2281 CB Rijswijk (ZH) Cromvliet

De woning aan de Vondellaan 6 is een royaal en karakteristiek herenhuis uitgevoerd in een tweetal bouwlagen. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning onder meer over een ruime living, een moderne inrichting van de keuken met aangebouwde bijkeuken en een viertal slaapkamers op de eerste etage.

Toekomstplannen?
De mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw bestaat waardoor een drielaags herenhuis ontstaat.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de sfeervolle Vondellaan in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
Begane grond
voortuin met fietsenberging; entree woning; tochtportaal met trappenhuis naar eerste etage; trapkast; toilet met wandcloset en fontein; riante doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en toegang tot de achtertuin; keuken aan achterzijde met moderne en complete inrichting w.o. natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en toegang tot bijkeuken; bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot achtertuin.
De heerlijke achtertuin van ca. 13 meter diep staat garant voor vele uren (zonnig !) tuinplezier.

1e verdieping
overloop met dakraam en vaste kast; toilet met fontein: riante hoofdslaapkamer met vaste kast en ruime inloopkast; voorzijkamer met beknopt balkon; aan achterzijde gelegen tweede riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; tussengelegen badkamer van goed formaat met dakraam, douchecabine, ligbad, wastafel en handdoekradiator; achterzijkamer van goed formaat, thans in gebruik als hobbykamer/bergruimte.

HET WETEN WAARD
- bouwjaar 1926
- elektrische installatie met 9 groepen, 3-fase en aardlekschakelaar
- Intergas compact HRE cv-combiketel, bouwjaar 2013
- bijkeuken voorzien van tweetal dakramen en aansluitingen voor wasmachine en droger
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van fraaie Larikshout vloer
- voortuin voorzien van fietsenberging
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

DIVERSE BEHOUDEN STIJLDETAILS
- pad voortuin, vestibule, hal en keuken voorzien van granito vloer
- vestibule voorzien van wandtegelwerk, stucwerk en openslaande deuren
- glas-in-lood, verwerkt in dubbele beglazing, in beide erkers
- karakteristiek trappenhuis
- paneeldeuren

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.