• Verkocht

Vondellaan 6 2281 CB Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 570.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De woning aan de Vondellaan 6 is een royaal en karakteristiek herenhuis uitgevoerd in een tweetal bouwlagen. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning onder meer over een ruime living, een moderne inrichting van de keuken met aangebouwde bijkeuken en een viertal slaapkamers op de eerste etage.

Toekomstplannen?
De mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw bestaat waardoor een drielaags herenhuis ontstaat.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de sfeervolle Vondellaan in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING
Begane grond
voortuin met fietsenberging; entree woning; tochtportaal met trappenhuis naar eerste etage; trapkast; toilet met wandcloset en fontein; riante doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en toegang tot de achtertuin; keuken aan achterzijde met moderne en complete inrichting w.o. natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en toegang tot bijkeuken; bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot achtertuin.
De heerlijke achtertuin van ca. 13 meter diep staat garant voor vele uren (zonnig !) tuinplezier.

1e verdieping
overloop met dakraam en vaste kast; toilet met fontein: riante hoofdslaapkamer met vaste kast en ruime inloopkast; voorzijkamer met beknopt balkon; aan achterzijde gelegen tweede riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; tussengelegen badkamer van goed formaat met dakraam, douchecabine, ligbad, wastafel en handdoekradiator; achterzijkamer van goed formaat, thans in gebruik als hobbykamer/bergruimte.

HET WETEN WAARD
- bouwjaar 1926
- elektrische installatie met 9 groepen, 3-fase en aardlekschakelaar
- Intergas compact HRE cv-combiketel, bouwjaar 2013
- bijkeuken voorzien van tweetal dakramen en aansluitingen voor wasmachine en droger
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van fraaie Larikshout vloer
- voortuin voorzien van fietsenberging
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

DIVERSE BEHOUDEN STIJLDETAILS
- pad voortuin, vestibule, hal en keuken voorzien van granito vloer
- vestibule voorzien van wandtegelwerk, stucwerk en openslaande deuren
- glas-in-lood, verwerkt in dubbele beglazing, in beide erkers
- karakteristiek trappenhuis
- paneeldeuren

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.